Vitry-Aux-Loges, Centre-Val de Loire 45530

Reference: AGHX-T640531. Ancienne ecole localisee sur la commune de Sury-aux-Bois (45530), commune centrale car situee à 26 min environ de Sully sur Loire / Montargis et Orleans, edifiee sur un terrain d'environ 2 935 m² arbore. 

Ensemble immobilier compose d'une charmante maison de 150 m² habitables environ, avec au rez-de-chaussee un spacieux sejour d'environ 48 m² avec un accès cave et une cuisine ouverte d'environ 30 m² amenagee et equipee avec son espace bar. L'etage comprend un palier distribuant une buanderie, un WC independant, 3 chambres lumineuses entre 9 et 10 m² environ dont 2 avec douche et vasque privatives ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec une salle d'eau, une baignoire et un dressing. 

Le second bâtiment est constitue de l'ancienne ecole representant 105 m² environ, un atelier d'environ 34 m² et 2 preaux pour stationner des vehicules. L'ancienne ecole est ideale pour y recevoir en grand nombre, espace de jeux pour les enfants, pour du stockage, lieu pour bricoler ou y creer une seconde habitation. 

Les + : terrasse orientee Sud/Est, pompe à chaleur Air/Air, menuiseries en pvc double vitrage, DPE performant, possibilite daugmenter la surface habitable, terrain situe en zone constructible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 600 € Honoraires charge vendeur