Vitry-Sur-Seine, Île-de-France 94400

Reference: AGHX-T652405. Charmant 2 pièces lumineux avec terrasse, parking et ascenseur - Quartier Centre-ville. Situe au 3? etage d'une residence recente, calme, securisee et très bien entretenue, ce beau 2 pièces de 45, 5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Très lumineux, il beneficie d'un agencement optimise et sans perte d'espace. Il se compose dune entree avec placard de rangement, un sejour spacieux et lumineux avec cuisine equipee, ouvrant sur une agreable terrasse, côte cour pour un calme absolu, une chambre confortable avec espace dressing possible, une salle de bains moderne et un wc. Une place de parking vient completer ce bien. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilite reduite, avec ascenseur et accès adaptes. Emplacement recherche : Idealement situe au cœur dun quartier en plein renouveau urbain. Vous êtes à deux pas du centre-ville, des commerces, ecoles, marches et services de proximite. Tram T9 à 2 min à pied. Futur metro ligne 15 à quelques min. Accès rapide à Paris: 10 min de la Porte de Choisy, proximite immediate de l'A86, de l'A6 et des quais de Seine. Un bien ideal: pour un premier achat securise, bien situe et prêt à vivre, dans une ville en pleine transformation. Ce type de bien est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur