Viviers-du-Lac, Rhône 73420

Votre agence WellCome Immobilier vous propose un terrain viabilis de 646 m au Viviers-du-Lac ! Au cur de Viviers-du-Lac, deux pas d'Aix-les-Bains et de Chambry, proche du lac du Bourget, de la nouvelle piste cyclable et des commodits (cole, mairie, boulangerie, etc.), dcouvrez cette parcelle de terrain btir de 646 m libre de constructeur. La viabilisation, l'accs, l'tude de sol et l'infiltromtrie ont t raliss aux frais du vendeur. Le terrain prsente une lgre pente ct ouest avec vue sur la Dent du Chat. Il se situe en zone UA du PLUI dans un environnement paisible et rsidentiel. Sur celui-ci, il est possible dy implanter un bti de 250 m au sol avec une hauteur de R-1 R+3 offrant ainsi une surface de plancher d'environ 1000 m. L'accs au terrain se fait par une servitude de passage dont la configuration peut tre adapte en fonction de votre projet. Un permis de construire pour deux maisons a t dpos et accept : Maison A : Surface habitable : 91, 67 m + Surfaces annexes : 17, 28 m de garage et 10, 38 m de balcon Maison B : Surface habitable : 95, 70 m + Surfaces annexes : 18, 44 m de garage et 8, 16 m de balcon Rservez ds maintenant ce terrain pour donner vie la maison de vos rves ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.