Viviez, Midi-Pyrénées 12110

Reference: AGHX-T625522. En exclusivite, venez decouvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arbore. Elle se compose, en rez de chaussee, dune très belle entree de 16.6 m², dune cuisine de 17.5 m², dun sejour - salon de 42.2 m², dune salle à manger de 23.4 m² et dun wc independant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle deau de 8 m². Le 2ème etage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalite de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterree de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffee grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminees sont operationnelles en appoint (elles ne le sont pas toutes). Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes sont en metal et en bois. Lassainissement est relie au tout à legout (Devis de mise en conformite : 6107 €)). Si cette maison vous interesse, nhesitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur