Vix, Pays de la Loire 85770

Reference: AGHX-T650398. Situee à Vix, cette propriete en pierre renovee avec soins de 215m2 habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idealement localisee, cette propriete beneficie dune tranquillite absolue tout en restant proche des commodites du village et à seulement 40 MIN de LA ROCHELLE et à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE.

Elle se compose au rez-de-chaussee : dune entree spacieuse, dun salon/ bar, dune belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathedrale de 43 m2, dune cuisine amenagee equipee, dun cellier ainsi quune chambre de 25 m2, une salle deau et dun WC independant.

Un magnifique escalier conduit à letage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2 environ) ainsi quune salle de bains avec WC. 

Attenant, vous profiterez dun atelier de 42 m2.

À lexterieur un preau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi quune dependance, le tout est edifie dans un magnifique parc arbore et paysage qui setend sur 16 452m2 de terrain.

Technicites : fibre installee, chauffage via une pompe à chaleur air/eau + cheminees à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures/fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme.

Amoureux de la pierre et de la nature une visite simpose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur