Vizille, Rhône 38220

Reference: AGHX-T648748. Situe au cœur de la commune dynamique de Vizille, et à 2 pas de son celèbre parc, cet appartement situe au 2ème etage sur 3 sans ascenseur, saura seduire par sa luminosite naturelle grâce à une exposition est ideale.
Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximite immediate de toutes les commodites (commerces, ecoles, services), il offre un cadre de vie pratique et agreable au quotidien.

L'appartement, d'une surface de quasiment 92m², se compose de 4 pièces aux volumes genereux et aux plafonds hauts, apportant un veritable cachet à l'ensemble :
- 3 chambres, dont l'une equipee d'une douche et d'un lavabo pour plus de confort, 
- 1 cuisine independante fonctionnelle, 
- 1 salon chaleureux, 

Pour repondre à tous vos besoins de rangement, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces supplementaires. On apprecie egalement ses 2 balconnets et son jardin commun à larrière de limmeuble

Cet appartement est ideal pour ceux qui recherchent confort, praticite et qualite de vie dans un environnement agreable.

Des travaux de renovation sont à prevoir. 

Depense en electricite pour 2024, eau chaude et chauffage : 2 346 euros.

Un garage à 200m du bien peut-être vendu en supplement. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1360 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 141 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires