Vogelgrun, Alsace 68600

Reference: AGHX-T648140. Maison familiale de 145 m² à VOGELGRUN
Terrain de 769 m² clos & arbore | 3 chambres | Sous-sol complet

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un jardin verdoyant ? Cette maison chaleureuse et bien entretenue, construite en 1993, est situee dans un quartier paisible de VOGELGRUN, à 3 min de toutes les commodites et de la frontière Allemande.

Ses atouts :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 769 m² entièrement clos et joliment arbore

Sous-sol complet : garage, atelier, espaces de rangement
Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs electriques
Isolation exterieure performante

Une disposition ideale :

Au rez-de-chaussee :
Une cuisine independante avec cellier
Un salon-sejour lumineux de 40 m² donnant sur une grande terrasse
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

À l'etage :
Deux chambres, dont une de 23 m² divisible en deux avec balcon
Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
Une buanderie/lingerie

À noter : La maison est actuellement louee. Les locataires sont en cours de recherche d'un nouveau logement, la disponibilite maximale de la maison à fin de bail est Août 2027. La maison est actuellement louee 1050€ par mois. Opportunite ideale pour investir ou preparer un projet d'installation !

Le + : Un cadre verdoyant, une maison bien isolee, et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie serein.

Nattendez plus pour me contacter et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur