Voulaines-Les-Templiers, Burgundy 21290

Reference: AGHX-T660046. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible dans un village. Cette belle maison de 120 m², idealement situee en face de la place du village, à deux pas de l'ecole, est faite pour vous !

Exposee plein sud, elle beneficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journee. Le calme de la campagne, combine à la proximite des commodites essentielles, en fait un lieu de vie aussi agreable que pratique. Un parking à proximite et un espace de stationnement devant la maison facilitent le quotidien.

À l'exterieur profitez d'un espace exterieur convivial avec une veranda donnant accès sur le jardin, ideale pour les moments cocooning toute l'annee. Un agreable jardin clos, une grange avec grenier offrant un potentiel d'amenagement supplementaire : atelier, stockage ou future dependance selon vos envies.

À l'interieur cette maison a ete renovee avec soin, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. 
Au rez-de-chaussee : un sejour lumineux de 30m2 avec poêle à bois, une cuisine equipee, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie avec coin buanderie.
À l'etage : trois belles chambres confortables (de 9 à 18 m²), un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement.

Le système de chauffage performant (poêle à bois + pompe à chaleur air-eau) vous assure un confort optimal ete comme hiver, tout en maîtrisant votre consommation energetique.

Un lieu chaleureux, vous avez juste à poser vos meubles, ideal pour une famille ou pour un projet de residence secondaire au vert.

Ne manquez pas cette belle opportunite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous seduire par le charme de cette maison à Voulaines-les-Templiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur