Wallers, Calais 59135

Reference: AGHX-T644200. Lire lannonce jusquau bout SVP 
Situee dans la charmante ville de Wallers (59135), cette maison beneficie dun environnement paisible et convivial, ideal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des ecoles, elle offre un cadre de vie pratique et agreable. De plus, sa proximite avec les espaces verts et les aires de loisirs constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air et de detente.

Cette maison de plain-pied est implantee sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, offrant ainsi un bel espace exterieur amenageable à volonte. Vous disposerez de plusieurs places de parking non couvert, dun grand atelier (pouvant être modifie en studio) et dun garage pour repondre à vos besoins en termes de stationnement et de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des journees ensoleillees en toute quietude.

À linterieur, cette maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez une salle de douche, une buanderie avec chaudière de 3 ans, une cuisine fonctionnelle une belle pièce de vie, un hall avec placard et un passage sur les deux côtes de la maison pour un accès pratique à lexterieur. Une cave.
Construite en 1980, cette propriete saura vous seduire par son agencement optimal et son potentiel damenagement pour creer un cocon familial chaleureux.

il est possible dutiliser les combles à amenager pour effectuer une belle suite parentale (dalle beton)

Celle-ci demande des travaux de restauration (classe E) mais son prix et son potentielle sont exceptionnels, la rue est très calme et peu passante avec des voisins très sympas 
La maison en cours de demenagement (ce que vous pouvez constater sur les photos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur