Wangenbourg-Engenthal, Alsace 67710

Reference: AGHX-T657244. Nouveaute Arnaud SCHORR Safti Immobilier votre referent de proximite:

En plein coeur de la nature je vous presente à Engenthal cette belle maison 3 pièces de plain pieds dune surface habitable de 80 m2 construite en 2003 sur une parcelle de 17 ares. 

Elle dispose dune cuisine equipee avec porte fenêtre permettant de prendre ses repas à lexterieur, dune salle deau avec une très grande douche, de deux chambres à coucher et dun vaste sejour très lumineux grâce à ses 4 portes fenêtre. Les combles sont amenageables et permettraient la creation dune 3e chambre.

La construction est de type traditionnelle en briques sur un sous-sol complet qui comprend un grand garage accessible via une porte automatique sectionnelle de 3m de largeur. 
Un vide sanitaire de 41 m2 et 1, 6m de hauteur ferait une belle cave à vins ou peut servir de rangement.

Le chauffage central est assure par une chaudière à pellets de marque reputee installee en 2021, un silo de pellets lui assure une très longue autonomie. 
Le terrain en legère pente comporte une zone plate à larrière de la maison, un petit escalier permet ensuite de descendre sur une vaste surface arboree.

Une annexe en ossature bois est presente à côte de la maison, celle-ci peut-être soit renovee (travaux importants à prevoir) soit demontee.

 Nhesitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Arnaud SCHORR conseiller immobilier SAFTI IMMOBILIER sur Saverne et ses alentours. 
Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur