Wattrelos, Calais 59150

Reference: AGHX-T657844. Ancien commerce au charme d'antan, cette maison des annees 30 seduit d'emblee par sa façade commerciale authentique et son emplacement ideal dans le quartier du Touquet Saint Gerard, à Wattrelos.

D'une superficie genereuse de 155m² habitables, elle propose aujourd'hui un interieur fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapte à une vie de famille mais aussi à une activite professionnelle.

- Au rez-de-chaussee :

. Une pièce de 35m² à lavant de la maison, amenagee et aux normes pour l'accueil de la petite enfance - ideale pour une assistante maternelle ou une profession liberale.

. Une cuisine equipee et conviviale, 

. Un salon-sejour lumineux ouvert sur la terrasse, parfait pour des moments en famille, 

. Une buanderie, une salle de bain, un bureau et des WC independants complètent ce niveau.

- À l'etage :

. Trois chambres confortables au 1er etage, 

. Et au second, des combles amenages en une vaste quatrième chambre de plus de 32m² au sol, ideale pour une suite parentale ou un espace privatif pour un adolescent.

- À l'exterieur : profitez d'un jardin avec terrasse (environ 65m²), parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement se detendre au soleil.
- Garage une voiture - un atout rare et precieux en ville !

- Une maison à fort potentiel, mêlant charme de l'ancien et possibilites modernes, dans un quartier familial et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 500 € Honoraires charge vendeur