Wittelsheim, Alsace 68310

Reference: AGHX-T660237. RARE : C'est en impasse, à quelques pas du centre-ville et des ecoles, que je vous invite à decouvrir cette belle maison de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilite reduite. 
Un bien rare, conjuguant fonctionnalite, confort et serenite.

Construite en 1985 sur un terrain clôture (+portails ALU) et arbore de 6, 81 ares, cette maison a fait l'objet d'une renovation complète et soignee.
 Les proprietaires actuels ont su apporter une atmosphère contemporaine, chaleureuse et parfaitement entretenue, ne necessitant ainsi plus aucun travaux.

Dès l'entree, le ton est donne : volumes genereux et ambiance contemporaine. 
Le vaste espace de vie de 45 m² reunit un salon-sejour traversant et une cuisine entièrement equipee, installee il y a tout juste quelques mois. En son centre, une cheminee tubee vient apporter une touche de convivialite ideale pour les soirees d'hiver.

La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne, equipee d'une douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviette.

En complement, le sous-sol total offre un potentiel d'amenagement remarquable : salle de loisirs, atelier, bureau, ... à adapter selon vos envies.
Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants (2022), pompe à chaleur air/eau (2023), isolation des combles et du sous-sol, adoucisseur d'eau (2022), nettoyage et traitement des tuiles, etc....

Le DPE est en cours (resultats disponibles sous 2 semaines).

Une maison, où il fait bon vivre, parfaitement situee et pensee pour durer.
Un bien à decouvrir sans tarder à mes côtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur