Wittenheim, Alsace 68270

APPARTEMENT RECENT 3 PICES AVEC TERRASSE - GARAGE DOUBLE A vendre agrable et lumineux appartement trois pices , un sjour, deux chambres en rez de chausse surlev avec terrasse et garage deux voitures. La rsidence de standing est rcente de 2010, il n'y a que deux tages sans ascenseur dans un ensemble immobilier ' LES VILLAS BEL AIR ' cltur et scuris par un code d'accs. L'appartement au calme est entour de verdure et sans vis vis. Il est constitu d'une grande pice vivre sjour/ cuisine d'environ 32 m, avec une cuisine meuble et quipe rcemment. La terrasse de 12 m est suffisamment large pour y mettre table chaises, transats etc... L'appartement possde une chambre avec placard intgr et une deuxime chambre avec placard intgr et en plus un dressing fait sur mesure. La salle de bains est quipe avec une baignoire et des toilettes spare. LE PLUS ! Au sous-sol, un garage ferm de 32 m pouvant accueillir deux voitures est vendu avec le bien, accessible depuis les communs. On trouve l'cole Maternelle Fernand Anna, l'cole Elmentaire Fernand Anna et le Collge Irne Joliot-Curie moins de 10 minutes pied. Ct transports en commun, il y a les bus 84 et 8 proximit. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une suprette et une boucherie charcuterie quelques minutes du logement. Le prix de vente de cet appartement ainsi que du garage pour deux voitures est de 177 000 honoraires agence compris. Le bien est en trs bon tat. Performance nergtique et missions de gaz effet de serre sont en classes nergie et climat notes D/B respectivement estimes 221 kWh/m/an et 7 Kg CO2/m/an. Le montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est estim entre 921 et 1247 . Les prix moyens des nergies sont indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Rfrence agence : 18125