Woelfling-Les-Sarreguemines, Lorraine 57200

Reference: AGHX-T657849. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 130 m², agencee sur quatre niveaux, seduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignees.

Le rez-de-chaussee accueille une agreable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse vegetalisee exposee sud. 
Un WC independant complète ce niveau.
Au premier etage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi quun cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardee avec rangements integres et balcon à la française valorise l'ensemble.

La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi quun espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'exterieur. 

Le bien dispose dun garage double.

Un superbe terrain clos et arbore de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison.

Pour votre confort, le chauffage au sol est electrique complete par un poêle à bois ainsi quun poêle à pellets. 

Pour votre securite, les baies vitrees sont equipees anti-effraction.

 Pour vos economies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente delectricite. Un recuperateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver.

Une maison rare, entre nature, fonctionnalite et durabilite, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur