Woincourt, Picardie 80520

Terres et Demeures de Normandie, votre agence situe Eu, vous propose la vente cette maison de matre d'environ 216m, partage en quatre logements, et difie sur 851m de terrain, situe Woincourt (80520). Une entre commune partage au rez-de-chausse un premier logement d'une superficie de 115m, compos d'un sjour avec chemine et accs sur la terrasse, une cuisine amnage et quipe, une vranda, un bureau, une buanderie, et un WC. A l'tage, un palier partage deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indpendant. Un second logement, situ au rez-de-chausse, est un studio d'environ 30m comprenant un sjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier tage de la maison, vous retrouverez un 3me logement d'environ 37m, offrant un sjour, une cuisine, et une chambre. La salle d'eau se trouve sur le palier de cet appartement. Cet appartement est actuellement lou avec bail de 3 ans. Enfin, le dernier logement, situ galement au premier tage et d'une superficie d'environ 33m, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Concernant ces trois derniers logements, des revenus d'environ 20 000 / an peuvent tre facilement atteints. Cela comprend 5000 de location annuelle / an pour l'un des 3 appartements, puis de la location temporaire pour les deux autres. Au deuxime et dernier tage, vous retrouverez un grand grenier amnageable. En annexe, vous trouverez une cave, une remise, un btiment, une grande salle pour accueillir des repas, avec une salle d'eau attenante. 5min des commerces de Friville-Escarbotin, et 15min de la mer. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N 980 685 358 / 07.50.38.55.90 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 020 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 15 000 TTC (5, 77%) inclus charge acqureur (260000 hors honoraires)