Ydes, Auvergne 15210

Reference: AGHX-T650339. Situee dans la charmante commune de Ydes, reconnue pour son cadre paisible et sa qualite de vie, offrant un environnement ideal pour les amoureux de la nature, tout en etant à proximite des commerces locaux et des ecoles en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche de tranquillite.

Cette maison de 69m² habitable, avec ses combles amenageables, propose un agencement fonctionnel. Elle comprend une entree donnant sur une cuisine fermee, un sejour lumineux, 2 chambres confortables, une salle deau avec WC, et une agreable veranda. Beneficiant dun sous-sol total, elle offre un espace de stockage appreciable et un garage. Double vitrage ancien, tout à legout, et travaux de rafraichissement à prevoir.

Joli terrain arbore avec coin poulailler de 1432m² environ, avec une vue degagee.. Bien ideal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 86 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 80 000 € Honoraires charge acquereur : 6 500 € soit 8, 13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires