Yenne, Rhône 73170

Reference: AGHX-T649854. A vendre très belle maison darchitecte de 189 m2 situee sur la Commune de Yenne.
Le rez-de jardin comprend un grand salon sejour de 36 m2 avec accès sur une belle terrasse denviron 25 m2 orientee Sud Est, une cuisine tout equipee denviron 14 m2 avec egalement un accès sur la terrasse.
Deux grandes chambres de 14 et 11 m2, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC separe viennent completer ce premier niveau.
Un bel escalier vous conduit à letage ou vous pouvez beneficier dun très grande chambre de 23 m2 avec balcon, dune deuxième chambre denviron 14 m2, dune salle de bains, une partie des combles sont amenagee afin dutiliser cet espace en chambre supplementaire bureau.
Le rez-de-chaussee comprend un grand garage de 68 m2 , permettant le stationnement de deux vehicules, vous avez egalement un bel espace chaufferie / atelier et une très grande cave de 40 m2.et un WC. Cette maison est dotee de deux portes dentree ce qui permettrait de rendre independant le premier etage.
Le gros oeuvre et la charpente sont en très bon etat, aucun travaux à prevoir.
Menuiseries double vitrage.
Chauffage au sol par geothermie, le salon / sejour est dote dune chemine avec insert.
Assainissement collectif, la maison est reliee à la fibre.
Elle est situee au milieu dun parc arbore denviron 2200 m2 entièrement clôture ferme par un portail electrique.
Secteur calme, très bonne exposition Sud Est et Ouest, bon ensoleillement, proche du centre ville et des commerces.
La Commune de Yenne dispose dune ecole primaire avec cantine, garderie, dun collège, transports scolaires pour Lycee, elle dispose egalement de nombreux commerces.
Navettes en bus pour liaison Yenne /Chambery plusieurs fois par jour.
A 25 mn dAix les Bains, Chambery, 10 mn de Belley.
Nhesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur