Yffiniac, Brittany 22120

Reference: FFPA-T89518. Situee sur la commune de la gare dYffiniac à moins de 5 minutes de tous commerces, 15 minutes de Lamballe et Saint-brieuc et 20 minutes de la plage de Pleneuf-Val-andre. 
Venez decouvrir cette maison de 2003 composee au rez-de-chaussee dune pièce de vie avec cuisine ouverte, dun WC et dun garage. 
A letage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. 
Lexterieur se compose dune cour goudronnee à lavant et dun jardin clos et sans vis-à-vis à larrière.
La maison mesure environ 90 m² au sol et environ 73 m² en surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 5, 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tel. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 884 487 950