Alessandria, Piedmont

Reference: RLHP-T2978. Tra le verdi colline delBasso MonferratoinPiemonte, una delle pi note regioni vinicole italiane alle porte diAlessandriaapprezzata in tutto il mondo per la produzione di eccellenze enogastronomiche, questameravigliosa residenza in vendita unavilla storica dell'Ottocentointeramente ristrutturata negli anni Duemila e mantenuta divinamente all'interno di unalussureggiante cornice bucolicacostituita daoltre tre ettari di parco. Completano la propriet un'ampiadpendance, unaseconda casa del custodee ungrande garage copertoper cinque auto, garanzia di comfort e funzionalit. Recentemente arricchita da esclusive nuove pertinenze, la villa offre oggi unesperienza di benessere senza paragoni:due piscine una interna per i momenti di puro relax tutto lanno e una esterna immersa nel verde insieme a uncampo da calcioeuno da tennis, creano il perfetto equilibrio tra sport, benessere e svago. Un vero paradiso per chi ama vivere il tempo libero allinsegna del movimento e del piacere. Tre pozziperfettamente funzionanti, insieme a unmoderno impianto domotico, garantiscono una gestione efficiente e sostenibile di tutti i sistemi della propriet, ottimizzando consumi e costi. Il merito va all'importante intervento di recupero e restauro che ha interessato di recente la storica dimora, originaria del lontano '800, preservandone l'immenso fascino storico e fondendolo armoniosamente con le pi moderne tecnologie abitative. Con una superficie interna di oltre1.200 mq, dominata dallimponentevilla padronale, la propriet si distingue per spazi ampi e perfettamente distribuiti. A completare il complesso, unadpendance di circa 100 mq, attualmente adibita a residenza del custode, composta da due camere, soggiorno, cucina abitabile e servizi, oltre ad unaseconda abitazionedi dimensioni pi contenute, anchessa riservata al personale di servizio. A fare da cornice, oltre3, 3 ettari di terrenocircondano l'immobile con un rigoglioso abbraccio di verde, offrendo privacy, quiete e una scenografia naturale di rara bellezza. Di questi, due ettari abbondanti sonocurati a parcoconcampo da tennis, campo da calcio, giardino a pratoperfettamente curato eorto. L'altro ettaro costituito da unterreno seminativoutilizzato per la coltivazione di orti e con giardini. Rif. 14173