Ameno, Piedmont 28010

Region: Lake Orta Ortschaft: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7 Objekt: Mehrzweckgebude mit 33 2-Zimmer-Appartments 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit separatem Haus und Park Grundstckflche: approx. 14421 m2 Wohnflche ca. 4415 m2 Kubatur: approx. 14995 m3 Renovation: 2008 Lage: sehr sonnige und ruhige Panoramaseeblicklage Zustand: gut Zimmer: 33 x 2 1/2-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer Bodenbelag: Platten Parkpltze: viele Aussenparkpltze Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: ja ffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nchsten Stadt: 15 km Distance Autobahn: 10 km Diese einzigartige Liegenschaft - bestehend aus einem Hotel-Klinikkomplex, einem Einfamilienhaus und einem Park ? Befindet sich ca. 60 km sdlich von Locarno in Ameno in Italien an wunderschner Panoramaseeblicklage oberhalb des Ortasees. Das 4-geschossige Gebude befindet sich in einem guten Zustand und bedarf noch einem Endausbau, der ca. Fr. 900, 000.-- kostet. Er besteht im Untergeschoss aus einem grossflchigen Raum mit Hallenbad und Kellerbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Kuppeldach, ein grosser Raum, welcher unterteilt und vielfltig genutzt werden kann und zwei 40 m2 grosse Leserume. Eine grosse, gut eingerichtete Hotelkche mit Nebenrumen ist ebenfalls auf diesem Geschoss. Die drei Obergeschosse bestehen aus total 33 2-Zimmer-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit je Dusche/WC und Terrassen/Balkone. Zur Zeit werden einige Wohnungen und Zimmer in der Ferienzeit vermietet und einige mssen noch fertig ausgebaut werden. Von den auf der Westseite liegenden Zimmern und vom Restaurant aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf den Ortasee bis hin zum Monte Rosa. Die grosse Liegeschaft besteht im Weiteren aus einem Einfamilienhaus und einer Parkanlage. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Aussenparkpltze stehen zur Verfgung. Ameno ist in ca. 75min Fahrzeit von Locarno aus erreichbar. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand und dem Simplon ist ca. 10 km entfernt. In Ameno befinden sich Schulen und Einkaufsmglichkeiten. Diese Liegenschaft eignet sich als Hotelanlage oder knnte zu einer Klinik oder Altersresidenz umgebaut werden. This property with a hotel/clinic with 33 apartments of 2 rooms, 19 double rooms and 2 single rooms, with detached house and park is located in a very quiet and sunny position in Ameno above Lake Orta. The buildings are in good condition. There are still works of approx. CHF 900, 000 to be done. The house consists of the basement floor of a large room, a swimming pool and cellars. On the ground floor there is the restaurant, a large room with the possibility of division, the kitchen with storage rooms and two reading rooms of 40 square meters each. On the first, second and third floors there are a total of 27 2-room apartments and 25 double rooms. Each room has a shower/WC and a terrace or balcony. A beautiful view extends from the restaurant and the west rooms to Lake Orta and Monte Rosa. A single-family house and a park are also located on the land. The property is easily accessible by car. There are many outdoor parking spaces. The motorway to Milan or the Simplon is 10 minutes away. There is a bus stop in the immediate vicinity