Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter, Brixen, Province of Trento 39042

Reference: HOHM-T23. Exklusives Anwesen in Zentrumsnhe in Brixen - Sdtirol Diese exklusive Villa befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Stadtzentrum von Brixen. Das Anwesen ist von einem grozgigen privaten Hof mit einer Nettowohnflche von ca. 404, 70 m umgeben und bietet zahlreiche Mglichkeiten fr eine vielseitige Nutzung. Highlights der Immobilie: Baujahr: 1906 Gesamtflche: 700 m (404, 70 m Nettowohnflche) Privater Hof mit 375 m Etagen: Insgesamt 6 Ebenen, darunter: 1. und 2. Untergeschoss: Verschiedene Kellerrume, Heizraum, Garage und ein kleines Studio. Obergeschosse: 5 separate Wohnungen. Ausstattung: Heizung: Fernwrme Garage: Inklusive Energieklasse: In Bearbeitung Verfgbarkeit: Sofortige bergabe mglich Besonderheit: Keine Konventionierung Die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen und bietet somit eine ideale Grundlage fr eine persnliche oder geschftliche Nutzung. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung! + Baujahr ca. 1906 + Freistehendes Haus + Terrasse / Balkone + Garage + renovierungsbedrftig + Keller + Heizung: Fernwrme + Energieausweis in Ausarbeitung Brixen (italienisch: Bressanone) ist eine der ltesten Stdte Sdtirols und liegt malerisch im Eisacktal, eingebettet zwischen Weinbergen, Obstgrten und den imposanten Dolomiten. Mit etwa 22.000 Einwohnern ist sie eine charmante Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualitt. Geschichte und Kultur Die Ursprnge von Brixen reichen bis in die Rmerzeit zurck, doch ihre Bedeutung erlangte die Stadt vor allem im Mittelalter. Im Jahr 901 wurde Brixen erstmals urkundlich erwhnt, als sie zum Bischofssitz erhoben wurde. Die Stadt war jahrhundertelang ein wichtiges religises und politisches Zentrum, was sich in den prchtigen Bauwerken widerspiegelt. Der Brixner Dom, mit seiner barocken Fassade und den eindrucksvollen Deckenfresken, ist ein Wahrzeichen der Stadt. Angrenzend liegt der Kreuzgang mit seinen gotischen Fresken, die zu den bedeutendsten Kunstwerken Tirols zhlen. Ein weiteres Highlight ist die Hofburg, die ehemalige Residenz der Frstbischfe, die heute ein Museum beherbergt. Natur und Aktivitten Brixen liegt am Fue der Plose, einem beliebten Berg fr Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer. Im Sommer locken gut markierte Wanderwege, die spektakulre Ausblicke auf die Dolomiten bieten, whrend im Winter die Plose mit bestens prparierten Pisten und einer der lngsten Rodelbahnen Sdtirols punktet. Auch die Umgebung von Brixen ldt zu Erkundungen ein. Der Weg durch das Naturschutzgebiet Natz-Schabs fhrt durch Apfelplantagen und zu traditionellen Almhtten, wo regionale Kstlichkeiten wie Speck, Kndel und Kse serviert werden. Kulinarik und Veranstaltungen Die Sdtiroler Kche spiegelt die Mischung aus alpiner und mediterraner Kultur wider, und Brixen ist ein Paradies fr Feinschmecker. Restaurants und Gasthuser servieren traditionelle Gerichte wie Schlutzkrapfen, aber auch moderne Kreationen mit Zutaten aus der Region. Besondere Veranstaltungen wie das Brixner Water Light Festival oder der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus nah und fern an. Auch das traditionelle Trggelen im Herbst, bei dem neuer Wein und lokale Spezialitten genossen werden, hat in Brixen eine lange Tradition. Fazit Brixen ist eine Stadt, die Geschichte, Kultur, Natur und Genuss in einzigartiger Weise vereint. Ob fr einen kulturellen Stdtetrip, einen Aktivurlaub in den Bergen oder einfach nur zum Entspannen Brixen bietet fr jeden etwas und begeistert mit seinem besonderen Charme. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Ttigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf betrgt die Provision 4, 88% (inkl. 22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.