Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter, Lazise, Veneto 37017

Reference: HOHM-T26. Exklusive Villa in ruhiger Lage nur 500 m vom Zentrum von Lazise - Gardasee In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 500 Meter vom Zentrum von Lazise und der malerischen Uferpromenade des Gardasees entfernt, empfngt Sie diese moderne Villa mit hchstem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur gelegt, die dieses Neubauprojekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht. Die Immobilie erstreckt sich ber drei Ebenen: Untergeschoss: Hier befindet sich eine grozgige Tiefgarage mit Platz fr zwei Fahrzeuge sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal fr einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum eignet. Zudem steht eine praktische Waschkche zur Verfgung. Erdgeschoss: Das Herzstck des Hauses ist das weitlufige Wohnzimmer mit offener Kcheninsel, das dank einer groen Eckverglasung einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der angrenzenden Terrasse Ihr Abendessen genieen umgeben von den faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs ber dem Gardasee. Garten & Pool: Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben, der eine wunderschne, mit Naturstein verkleidete und beheizte Poolanlage beherbergt. Hier knnen Sie entspannte Sommertage mit Familie und Freunden verbringen sei es mit einem erfrischenden Getrnk am Pool oder beim Sonnenbaden. Obergeschoss: Der gesamte erste Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter die luxurise Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Erwachen Sie mit einem einzigartigen Blick auf den See und die idyllische Landschaft ein unvergessliches Erlebnis. Dank einer energieeffizienten Bauweise und modernster Technik vereint diese Villa Nachhaltigkeit mit hchstem Wohnkomfort ein auergewhnliches Immobilienprojekt mit exklusivem Flair. Kunst Diese auerordentliche Immobilie haben wir veredelt mit einem Kunstwerk der Sdtiroler Knstlerin Sylvia Neulichedl ( Das Kunstwerk trgt den Namen Unterwasserwelt und wird wie folgt beschrieben: Zu viel zu tun? Und wie immer alles auf einmal? Gerade dann ist es Zeit, abzutauchen und die eigene Mitte wieder zu finden. Dieses Kunstwerk entfhrt dich in die magische Unterwasserwelt. Kein Ton, der dich strt. Alles ruhig. Die Umarmung des Wassers, das dich trgt. Du bist ganz bei Dir. Steigst empor mit neuer Energie fr die Aufgaben, die auf dich warten. 2024K001BL004 Unterwasserwelt 4 100 x 80 cm, 2024 Kaffee, Lehm, Marmormehl, Tusche auf Leinwand Neulichedl Sylvia Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. + Baujahr 2024 + Klimaanlage + Balkone + Garage + Garten + Patio + Seeblick + Alarmsystem + Pool + Terrasse + Zentralheizung + Wrmepumpe + Fussbodenheizung + Energieausweis in Ausarbeitung + u.v.m. Die Kunst von Sylvia Neulichedl ist eine Einladung zur inneren Einkehr und zur Entfaltung neuer Perspektiven. Mit ihren abstrakten Werken in Acryl schafft sie nicht nur visuelle Erlebnisse, sondern auch positive Impulse fr Menschen, die in der Kunst Ruhe und Kraft finden mchten. Ihr knstlerischer Ansatz verbindet Malerei mit einem tiefen spirituellen Bewusstsein und schafft Werke, die als energetische Erinnerungsanker zwischen dem Fhlbaren und dem Metaphysischen dienen. Sie kombiniert traditionelle Techniken mit natrlichen Materialien wie Kaffee, Asche, Marmormehl und Lehm, wodurch ihre Werke eine besondere Haptik und Tiefe erhalten. Besonders bekannt ist sie fr ihre charakteristische Coffee-Art-Technik. In ihrem Buch Coffee-Art Acryl Abstrakt verbindet sie ihre Malerei mit tiefergehenden Lebensphilosophien. Sylvia Neulichedl lebt und arbeitet in Sdtirol und in der Toskana (I), wo sie Inspiration fr ihre Kunst findet. Lazise ist eine malerische Stadt am sdstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Mit seinen mittelalterlichen Mauern, der historischen Altstadt und der wunderschnen Seepromenade ist Lazise ein beliebtes Reiseziel fr Touristen, die die Mischung aus Geschichte, Natur und italienischer Lebensart genieen mchten. Sehenswrdigkeiten und Geschichte Lazise hat eine lange Geschichte, die bis in die Rmerzeit zurckreicht. Besonders prgend fr das Stadtbild ist die imposante Skaligerburg aus dem 14. Jahrhundert, die mit ihren gut erhaltenen Mauern und Trmen an die bewegte Vergangenheit der Stadt erinnert. Die Altstadt ist von einer Stadtmauer mit Trmen umgeben und ldt mit ihren engen Gassen, kleinen Pltzen und gemtlichen Cafs zum Flanieren ein. Ein weiteres Highlight ist die Kirche San Nicol aus dem 12. Jahrhundert, die mit gut erhaltenen Fresken beeindruckt. Direkt am Hafen gelegen, bietet sie eine wunderbare Kulisse fr Spaziergnge entlang des Wassers. Kulinarik und Lebensart Lazise ist bekannt fr seine exzellenten Restaurants und Trattorien, die frischen Fisch aus dem Gardasee, traditionelle Pasta-Gerichte und erstklassige Weine aus der Region servieren. In den umliegenden Hgeln werden der berhmte Bardolino-Wein und das feine Olivenl des Gardasees produziert ein Muss fr Genieer. Freizeitaktivitten und Umgebung Neben entspannten Spaziergngen an der Uferpromenade bietet Lazise auch viele Freizeitmglichkeiten. Wassersportler knnen segeln, surfen oder Bootsausflge auf dem Gardasee unternehmen. In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitparks wie Gardaland und Movieland, die besonders fr Familien mit Kindern attraktiv sind. Zudem ist Lazise ein perfekter Ausgangspunkt fr Ausflge in das Hinterland des Gardasees, wo man idyllische Weinberge, Olivenhaine und charmante Drfer entdecken kann. Fazit Lazise vereint historische Atmosphre mit mediterranem Charme und modernen Freizeitangeboten. Ob fr einen Tagesausflug oder einen lngeren Urlaub die Stadt bietet fr jeden Geschmack etwas und ist ein echtes Juwel am Gardasee. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Ttigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf betrgt die Provision 4, 88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.