Reference: HOHM-T14. Restauriertes historisches Refugio im Nationalpark Abruzzen in Lecce nei Marsi - Abruzzen Lecce nei Marsi ist eine italienische Gemeinde mit etwa 1760 Einwohnern in der Provinz L'Aquila in den Abruzzen. Die Gemeinde liegt rund 53 Kilometer sdsdstlich von L'Aquila und gehrt zur Comunit Montana Valle del Giovenco im Nationalpark Abruzzen. Das Refugio , ein ehemailiges Ruberversteck , verfgt ber fnf grozgige und stilvoll eingerichtete Apartments. Jedes Apartment ist mit einem Badezimmer, einer separaten Toilette und teilweise begehbaren Kleiderschrnken ausgestattet. Ein groes Wohnzimmer, das mit einem Kamin versehen ist, bietet eine ruhige Rckzugsmglichkeit und einen perfekten Ort, um Gste zu empfangen. Fr ein erstklassiges Kocherlebnis steht eine hochwertig ausgestattete Markenkche mit integriertem Esszimmer zur Verfgung. Neben einem historischen Weinkeller aus dem 18. Jahrhundert bietet eine Vinothek komfortablen Platz fr etwa 30 Personen. Zur Erholung und Entspannung stehen ein Innenpool, eine Sauna und ein Whirlpool bereit. Das gesamte Wohnhaus bietet eine Wohn- und Nutzflche von ca. 1200 m. Wohnzimmer mit Kamin 1 Salon 1 Wohnkche 1 Vorbereitungskche 1 Loggia 1 Bro 1 Masterschlafzimmer 1 Gstezimmer inkl. Bad 1 Appartement 5 Bder 10 Wasch- u. Bgelzimmer 1 Weinstuben inkl. Kamin 1 Weinkeller 2 Kfz- Stellpltze 4 Mgliche Nutzung der Immobilie: Die Immobilie bietet vielfltige Nutzungsmglichkeiten, die sich sowohl fr den Eigenbedarf als auch fr gewerbliche Zwecke eignen. Eigennutzung: Die Immobilie ist ideal fr die Eigennutzung und bietet Platz fr bis zu 20 Personen. Dies macht sie besonders geeignet fr groe Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Die grozgigen Rumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung sorgen fr ein komfortables und luxurises Wohngefhl. Vermietung als Bed and Breakfast: Eine weitere interessante Mglichkeit ist die Umnutzung der Immobilie als Bed and Breakfast. Mit der richtigen Planung und Einrichtung kann die Immobilie Gsten ein charmantes und einladendes Ambiente bieten. Die grozgigen Zimmer und die ansprechende Lage machen sie zu einem attraktiven Ziel fr Reisende, die einen angenehmen Aufenthalt in einem gemtlichen und stilvollen Umfeld suchen. Exklusive Wellness-Oase: Die Immobilie kann auch in eine exklusive Wellness-Oase verwandelt werden. Mit den vorhandenen Rumlichkeiten und einer entsprechenden Umgestaltung lassen sich Wellness- und Spa-Bereiche einrichten, die hchsten Ansprchen gerecht werden. Ein solcher Rckzugsort kann sowohl fr private Entspannung als auch fr gewerbliche Wellness-Angebote genutzt werden, beispielsweise als luxuriser Spa fr Tagesgste oder als exklusiver Rckzugsort fr lngere Aufenthalte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fr weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins oder auf konkrete Anfrage zur Verfgung. Das ehemalige Ruberversteck: Alles wurde im italienischen Stil gestaltet: vom Architekten, der die Restaurierung leitete, bis hin zu den Handwerkern, die abwechselnd die Materialien abholten. Die Bibel am Eingang des Hauses stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist genauso alt wie die religise Malerei auf Eisen, die im Hintergrund zu sehen ist. Castelluccio ist ein Dorf im Nationalpark Abruzzen, in der Gemeinde Lecce nei Marsi, in der Provinz L'Aquila. Es wurde in der langobardischen Epoche wiederaufgebaut und war Mitte des 17. Jahrhunderts aufgrund einer Seuche fast vollstndig verlassen. Die Ruber der Gegend nutzten es als Versteck, und das Erdbeben von 1915 vollendete seine Zerstrung. Vor der Restaurierung wirkte das Dorf wie eine elende Ansammlung verlassener Huser, die meist als Tierunterknfte genutzt wurden. Die aufflligsten Ruinen waren die Mauern der mittelalterlichen Burg, die Wachtrme und die Kirche St. Elias. Der Garten im italienischen Stil ist in vier Bereiche unterteilt, die von Buchsbaumhecken umgeben sind. Steinwege trennen diese Bereiche und fhren zu einem Brunnen aus Vicenza-Stein. Das Refugio ist mit moderner Technik ausgestattet: Gas-Heizung Fubodenheizung mit Raum - Thermostat Alarmanlage TV - Sat Internet & Telefon Elektrische Eingangstor Video Sprechanlage Franzsisches Parket Travertin Marmor (Naturstein) Marken - Einbaukche Einbaumbel Apartments: + Separat liegende Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohn - und Esszimmer samt integrierter Kche + Apartment im Haus mit jeweils 1-2 Schlafzimmer und Empore + Eigener Brunnen zur zustzlichen Wasserversorgung + Garten mit Pavillion und Ruhebereich + Haus mit 2 Trme (Bro und Ruheraum) + Eigenes Spielzimmer mit TV Die Abruzzen sind eine Region in Mittelitalien, die fr ihre atemberaubenden Naturlandschaften, ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Gelegen zwischen dem Apennin-Gebirge und der Adriakste, bieten die Abruzzen eine beeindruckende Mischung aus Bergen, Hgeln und Kstenlandschaften. Die Region beherbergt drei Nationalparks und zahlreiche Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitten wie Wandern, Klettern und Skifahren ermglichen. Besonders hervorzuheben sind der Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise, der Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga sowie der Nationalpark Majella, die alle fr ihre unberhrte Natur und ihre reiche Tierwelt bekannt sind. Inmitten dieser beeindruckenden Region liegt Lecce nei Marsi, eine kleine Gemeinde mit etwa 1760 Einwohnern in der Provinz L'Aquila. Lecce nei Marsi befindet sich etwa 53 Kilometer sdsdstlich von der Provinzhauptstadt L'Aquila und ist Teil der Comunit Montana Valle del Giovenco im Nationalpark Abruzzen. Dieser Nationalpark ist einer der ltesten und bekanntesten in Italien und bietet eine geschtzte Umgebung fr viele seltene und gefhrdete Tierarten, darunter der Marsische Braunbr und der Abruzzische Wolf. Lecce nei Marsi selbst ist ein charmantes Dorf, das durch seine malerische Lage und seine historische Bedeutung besticht. Die Gemeinde hat ihre Wurzeln in der langobardischen Epoche und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach wiederaufgebaut. Besonders bemerkenswert ist die Geschichte des Ortes im 17. Jahrhundert, als er aufgrund einer Seuche fast vollstndig verlassen wurde und spter von Rubern als Versteck genutzt wurde. Ein verheerendes Erdbeben im Jahr 1915 fhrte schlielich zu seiner weitgehenden Zerstrung. Heute zeigt sich Lecce nei Marsi als ein idyllischer Ort, der die Besucher mit seiner historischen Architektur und der umgebenden Naturschnheit verzaubert. Der Dorfkern ist geprgt von alten Steinhusern, engen Gassen und historischen Gebuden, die die lange Geschichte des Ortes widerspiegeln. Zu den bedeutendsten Bauwerken gehren die Ruinen einer mittelalterlichen Burg, mehrere Wachtrme und die Kirche St. Elias. Fr Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Lecce nei Marsi ideale Voraussetzungen. Die Umgebung ldt zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren durch die beeindruckenden Landschaften des Nationalparks ein. Gleichzeitig bietet das Dorf selbst eine Reihe von Annehmlichkeiten und Unterknften, die einen komfortablen Aufenthalt gewhrleisten. Insgesamt bieten die Abruzzen und der Ort Lecce nei Marsi eine perfekte Kombination aus Natur, Geschichte und Komfort, die Besucher aus aller Welt anzieht und begeistert. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen.
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