Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter, Meran, Province of Trento 39012

Reference: HOHM-T30. Secret Sale: Moderne Neubauvilla mit Pool in Bestlage von Meran Sdtirol In einer der begehrtesten und prestigetrchtigsten Lagen Merans entsteht eine wahre Raritt: Eine moderne Neubauvilla mit Pool in der exklusiven Wohngegend Obermais diskret vermarktet im Rahmen eines Secret Sales. Obermais, bekannt fr seine prachtvollen Villen, grozgigen Grten und das einmalige Zusammenspiel aus alpiner Eleganz und mediterranem Lebensgefhl, zhlt zu den absoluten Top-Adressen Sdtirols. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Ausblick und urbaner Komfort auf hchstem Niveau. Die Villa befindet sich aktuell in der Projektierungs- und Genehmigungsphase, welche voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein wird. Mit Erteilung der Baugenehmigung ist der Baustart fr Frhjahr 2026 geplant mit dem Ziel, die Schlsselbergabe noch vor Weihnachten 2026 zu ermglichen. Ein stilvoller Jahreswechsel in Ihrem neuen Zuhause in Meran wre somit Realitt. Was diese Immobilie besonders macht: + Seltene Gelegenheit: Neubauvillen in Obermais sind uerst selten Grundstcke mit dieser Qualitt kaum noch verfgbar. + Moderne Architektur & individuelle Gestaltung: Als Kufer haben Sie die Mglichkeit, Ihre persnlichen Wnsche frhzeitig in die Planung einflieen zu lassen und so ein einzigartiges, auf Sie zugeschnittenes Zuhause zu schaffen. + Privatsphre: Ruhige, sonnige Lage ein idealer Rckzugsort mit hchstem Wohnkomfort. + Exklusives Umfeld: Umgeben von historischen Anwesen, gepflegten Grten und stilvoller Nachbarschaft nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Merans entfernt. Sichern Sie sich jetzt die Chance, in einem der charmantesten und wertstabilsten Wohnorte der Alpen ein einzigartiges Domizil zu verwirklichen mit Raum fr Ihre Ideen und Visionen. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zum Bautrger her und begleiten Sie diskret durch die nchsten Schritte. + technische Baubeschreibung auf Anfrage Meran Sdtirols mediterrane Alpenperle Eingebettet zwischen den Gipfeln der Texelgruppe und dem sanften Verlauf der Etsch liegt Meran, eine traditionsreiche Kurstadt in Sdtirol, die alpine Natur mit mediterranem Flair vereint. Bekannt fr ihr mildes Klima, ihre prachtvolle Jugendstilarchitektur und die weitlufigen Promenaden entlang des Flusses Passer, zieht Meran seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt an von Kaiserin Sisi bis zu heutigen Genussreisenden. Meran ist nicht nur ein Ort des Wohlfhlens, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit renommierten Veranstaltungen wie den Meraner Musikwochen, der Traubenfestparade oder dem eleganten Merano WineFestival. Die Therme Meran, entworfen vom Stararchitekten Matteo Thun, verbindet moderne Wellness mit regionaler Naturverbundenheit und bietet einen exklusiven Rckzugsort im Herzen der Stadt. Obermais Merans prestigetrchtigste Wohnlage Ein besonderes Juwel Merans ist das elegante Villenviertel Obermais, das als absolute Bestlage der Stadt gilt. Sdstlich des Zentrums gelegen, bietet Obermais einen herrlichen Blick ber die Stadt, sonnige Hnge und ein ruhiges, grnes Ambiente umgeben von gepflegten Parks, historischen Ansitzen und prchtigen Grten. Hier verbinden sich Luxus und Lebensqualitt auf hchstem Niveau. Die Nhe zur Altstadt, gleichzeitig aber die idyllische Lage am Fue der Weinberge und Palmenalleen, machen Obermais zur gefragtesten Wohngegend Merans sowohl fr Einheimische als auch fr internationale Zweitwohnsitzbesitzer. Die gute Erreichbarkeit, die Nhe zu renommierten Schulen, Golfpltzen und Freizeitmglichkeiten rundet das Gesamtbild ab. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Ttigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf betrgt die Provision 4, 88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB. Titelbild by G.C. from Pixabay