Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter, Salò, Piedmont 25087

Reference: HOHM-T33. Ferienimmobilie neu gedacht Ihr privates Refugium in Sal am Gardasee Willkommen in einer neuen Dimension des Ferienwohnens: Es erwartet Sie ein innovatives Immobilienkonzept, das weit ber den klassischen Zweitwohnsitz hinausgeht. Inmitten der herrlichen Bucht von Sal, einem der schnsten Orte am sdwestlichen Gardasee, entsteht ein einzigartiger Rckzugsort, der modernes Wohnen, hchste Lebensqualitt und mageschneiderten Komfort vereint. Hier treffen anspruchsvolle Architektur, mediterran inspiriertes Design und exklusive Hotelservices aufeinander fr einen Aufenthalt, der gleichermaen Erholung, Genuss und Freiheit bietet. Ihr Appartement ist mehr als eine Ferienimmobilie: Es ist Ihr privater Wohlfhlort, der auf Wunsch mit den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts verschmilzt. Ob Housekeeping, kulinarische Erlebnisse oder Spa-Highlights Sie genieen, wann und wie Sie mchten. Das architektonische Konzept stammt aus der Feder renommierter Designer und ist von der natrlichen Eleganz der Riviera dei Limoni inspiriert. Luftige Raumkonzepte, lichtdurchflutete Wohnbereiche und nahtlose bergnge zu grozgigen Auenflchen schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefhl. Hochwertige, natrliche Materialien unterstreichen dabei die nachhaltige Ausrichtung und den Anspruch an erstklassige Qualitt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Residieren Sie in Ihrem eigenen Appartement innerhalb eines 5-Sterne-Resorts mit direktem Zugang zu allen exklusiven Einrichtungen. + Von Housekeeping ber Concierge-Dienste bis zur individuellen Ausstattung Sie bestimmen, wie viel Komfort Sie nutzen mchten. + SPA- und Wellnessbereiche, Restaurants, Boutiquen, Kinderbetreuung sowie Sport- und Freizeitmglichkeiten stehen Ihnen auf Wunsch jederzeit offen. + Individuelles Lifestyle-Wohnen: Appartements mit 1 bis 3 Schlafzimmern, wahlweise mit Terrasse, Garten, Dachterrasse, privatem Pool oder Whirlpool perfekt abgestimmt auf Ihre Bedrfnisse. + Als Teil des Loyalty Clubs profitieren Sie von attraktiven Vergnstigungen, Events und besonderen Services. + Nutzen Sie attraktive Renditechancen durch ein mageschneidertes Vermietungsmodell ganz ohne Aufwand. Projektinformationen: In der ersten Bauphase entstehen 96 hochwertig ausgestattete Appartements, verteilt auf verschiedene Gren und Grundrisse. Alle Einheiten zeichnen sich durch durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialien und grozgige Freiflchen aus. Beispiel: Wohnung B4 - ORA - 14.004 Erdgeschoss Nettowohnflche: ca. 45, 59 m2 Terrassenflche: ca. 22, 16 m2 Garten-/Dach-/Terrassenflche: ca. 35, 98 m2 Nutzflche: ca. 68, 79 m2 Kaufpreis (exkl. MwSt.): 344.600.- Ausstattungspreis (exkl. MwSt.): 56.000.- Zzgl. Preis Garage (exkl. MwSt.): 55.000.- Die Kaufpreise zzgl. MwSt. (10% bei Zweitwohnung und 4% bei Erstwohnung; Kaufpreis Einrichtung zzgl. 22% MwSt.) Baubeginn: September 2024 Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Lassen Sie sich persnlich beraten wir freuen uns darauf, Ihnen dieses auergewhnliche Projekt nher vorzustellen. + Eingebettet in eine traumhafte Parklandschaft am sdwestlichen Ufer des Gardasees, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Sals entfernt + Dank der Nhe zu internationalen Flughfen sowie einer hervorragenden Anbindung mit dem Auto ist Ihre Residenz jederzeit komfortabel erreichbar + Die Handschrift des renommierten Architekten Matteo Thun trifft auf die landschaftsarchitektonische Vision von Joo Nunes + Whlen Sie aus voll ausgestatteten Appartements mit 1 bis 4 Schlafzimmern, gestaltet in zwei exklusiven Designlinien + Jedes Appartement bietet private Freirume: mit Balkon, Garten oder als Penthouse mit Dachterrasse, eigenem Pool oder Whirlpool + Jede Einheit verfgt ber eine eigene, abschliebare Garagenbox + Die seltene Widmung erlaubt Ihnen maximale Freiheit + Profitieren Sie von den exklusiven Einrichtungen des angrenzenden 5-Sterne-Resorts + Ein engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfgung fr Reservierungen, Empfehlungen oder individuelle Wnsche rund um Ihre Residenz. + Von der Wartung ber die Reinigung bis zur Vermietung auf Wunsch ein Rundum-Service, der Ihnen maximale Entlastung und Werterhalt Ihrer Immobilie garantiert. + In den stilvollen Restaurants und Bars des Resorts erwartet Sie eine abwechslungsreiche kulinarische Welt von italienischer Kche ber internationale Spezialitten bis hin zu gehobenen Gourmet-Erlebnissen. Abgerundet wird das Angebot durch eine charmante Abendunterhaltung fr genussvolle Stunden in entspannter Atmosphre. + Tauchen Sie ein in die grozgigen Wellnesslandschaften des umliegenden Hotels. Hochwertige Anwendungen mit regionalen Essenzen, wohltuende Saunen, Innen - und Auenpools sowie moderne Ruhezonen schaffen einen Ort des Rckzugs und der Erholung + Ob Fitnessstudio, Tennis, Radfahren oder Wassersport das vielseitige Sportangebot im Falkensteiner Resort lsst keine Wnsche offen. Hier vereinen sich Bewegung und Komfort, sodass Sie auch im Urlaub aktiv und gesund bleiben. + Fr Kinder bietet das benachbarte Falkensteiner Hotel eine liebevolle Betreuung sowie ein abwechslungsreiches Programm in altersgerechten Spiel - und Erlebniswelten. Whrend Ihre Kleinen bestens versorgt sind, genieen Sie unbeschwerte Zeit fr sich oder gemeinsame Familienmomente. + Unser umfassender Service sorgt dafr, dass Ihr Aufenthalt zu jeder Zeit entspannt beginnt: + Unser umfassender Service sorgt dafr, dass Ihr Aufenthalt zu jeder Zeit entspannt beginnt: ob regelmige Reinigung, Wschewechsel, Kleiderreinigung oder Gartenpflege wir kmmern uns um jedes Detail. + Auf Wunsch bernehmen wir kleinere Reparaturen, technische Instandhaltung sowie die sichere Verwahrung persnlicher Gegenstnde whrend der Vermietung. + Vor Ihrer Anreise sorgen wir fr ein wohlig vorbereitetes Zuhause gelftet, beheizt und bereit zum Ankommen. Sal Eleganz & Lebensfreude am Gardasee An der sonnigen Sdwestkste des Gardasees gelegen, entfaltet sich Sal als ein Ort voller Charakter, Charme und Geschichte. Die kleine Stadt zhlt zu den exklusivsten Destinationen der Region und vereint mediterranes Lebensgefhl mit aristokratischer Vergangenheit eingebettet in eine geschtzte Bucht, umgeben von den sanften Hgeln der Riviera dei Limoni. Die historische Altstadt von Sal ldt mit ihren gepflegten Gassen, prachtvollen Villen und eleganten Palazzi zum Flanieren ein. An der lngsten Seepromenade des Gardasees genieen Besucher das eindrucksvolle Panorama des Sees ideal fr einen Aperitif im Sonnenuntergang, einen entspannten Spaziergang oder den Besuch in einer der zahlreichen Boutiquen, Cafs und Restaurants. Kulturell bietet Sal ein reiches Angebot: Das imposante Domizil Santa Maria Annunziata, elegante Galerien, Museen und Konzerte unter freiem Himmel zeugen von der lebendigen Kulturszene. Gleichzeitig ist der Ort tief verwurzelt in seiner Geschichte einst war Sal Sitz der Regierung der Italienischen Sozialrepublik unter Mussolini, heute steht der Ort fr Friedlichkeit, Genuss und hchste Lebensqualitt. Dank seiner zentralen Lage am Westufer ist Sal auch ein idealer Ausgangspunkt fr Ausflge in die Natur, Wanderungen in den nahen Bergen, Radtouren durch Olivenhaine oder Schifffahrten zu anderen Seeorten. Die Umgebung lockt mit Weingtern, Zitronengrten und einer hervorragenden regionalen Kche, die mit hochwertigen Produkten und Tradition begeistert. Sal verbindet stilvolles Leben mit authentischem Flair ein Ort, an dem man die Zeit vergessen und gleichzeitig ganz bei sich ankommen kann. Fr alle, die das Besondere suchen und dennoch die Nhe zum urbanen Leben nicht missen mchten, ist Sal ein idealer Lebensmittelpunkt oder Rckzugsort. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar-