Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter, Todi, Umbria 06059

Reference: HOHM-T38. Historisches 4-Sterne-Schlosshotel mit 16 Apartments und 65 Betten - Umbrien Inmitten der sanften Hgellandschaft Umbriens, nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Todi entfernt, prsentieren wir exklusiv ein auergewhnliches Immobilienangebot: Ein vollstndig renoviertes und als 4-Sterne-Hotel klassifiziertes Schlossanwesen mit groem historischem Wert und beeindruckendem Ausbaupotenzial. Die Immobilie umfasst 16 voll ausgestattete, geschmackvoll eingerichtete Apartments mit insgesamt 65 Gstebetten und ist derzeit aktiv im hochwertigen Gastgewerbe ttig. Sie bietet Besuchern ein authentisches, immersives Erlebnis in einem der reizvollsten historischen Kontexte Mittelitaliens. Highlights der Immobilie: + Historisches Schloss, klassifiziert als 4-Sterne-Hotel, mit authentischer Architektur, stilvollen Apartments und einer besonderen Atmosphre + 16 Apartments mit 65 Betten, verteilt auf verschiedene Flgel der Anlage ideal fr Individualgste, Gruppen oder exklusive Events + Clubhouse (derzeit ungenutzt), bietet zustzliche Entwicklungsmglichkeiten z.B. als Restaurant, Spa oder Eventflche + Mehr als 16.000m Privatgrundstck, teils parkartig angelegt, mit genehmigungsfhigem Potenzial fr die Errichtung einer zweiten Struktur (vorbehaltlich stdtebaulicher Prfung) ideal fr Erweiterung im Hotel- oder Wohnsegment + Aktuelle Nettoumstze ca. 240.000 Euro/Jahr, mit signifikantem Wachstumspotenzial durch strategische Neuausrichtung, Modernisierung und Kooperation mit Premiummarken + Wertgutachten ber mehr als 7 Millionen Euro, wodurch der Angebotspreis eine besonders attraktive Investitionsgelegenheit darstellt Strategische Lage im Herzen Italiens: Nur ca. 1 Stunde 30 Minuten von Rom Rund 1 Stunde 45 Minuten von Florenz 40 Minuten zum internationalen Flughafen Perugia Hervorragende Autobahn- und Bahnverbindungen zu den wichtigsten Stdten Mittel- und Norditaliens In unmittelbarer Nhe zu touristischen Hotspots wie Todi (20 Min.), Orvieto, Assisi und weiteren kulturellen Highlights Umbriens Diese Liegenschaft eignet sich ideal fr: + Private Investoren auf der Suche nach einer prestigetrchtigen Immobilie mit Geschichte + Hotelgruppen oder Betreiber hochwertiger Hospitality-Marken, die ihr Portfolio in Italien erweitern mchten + Entwickler und Projektplaner, die den Ausbau und die strategische Positionierung in einem aufstrebenden Marktsegment anstreben + Anbieter exklusiver Event- oder Hochzeitslocations Mchten Sie diese Immobilie besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Todi Juwel im Herzen Umbriens Todi, eine malerische Hgelstadt in der italienischen Region Umbrien, gilt als Inbegriff mittelalterlicher Schnheit und Lebensqualitt. Hoch ber dem Tal des Tibers gelegen, bietet die Stadt atemberaubende Ausblicke auf die sanfte, grne Hgellandschaft Mittelitaliens und eine bezaubernde Altstadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Die Ursprnge Todis reichen bis in die etruskische und rmische Zeit zurck. Noch heute zeugen gut erhaltene Stadtmauern, rmische Fundamente und mittelalterliche Gebude von der langen und bewegten Vergangenheit. Besonders beeindruckend ist die Piazza del Popolo, einer der schnsten Pltze Italiens, gesumt von gotischen Palsten und der majesttischen Kathedrale Santa Maria Assunta. Todi hat sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt abseits der groen Touristenstrme bietet sie eine hohe Lebensqualitt, ein reiches kulturelles Leben und zahlreiche Feste im Jahresverlauf. In den schmalen Gassen finden sich kleine Handwerkslden, gemtliche Cafs und traditionelle Trattorien, in denen lokale Spezialitten wie Trffel, Wildschwein oder umbrischer Sagrantino-Wein serviert werden. Nicht zuletzt zieht Todi auch Knstler, Schriftsteller und Ruhesuchende aus aller Welt an. Die ruhige Atmosphre, das mediterrane Klima und die Nhe zu anderen kulturellen Highlights Umbriens wie Perugia, Orvieto oder Assisi machen die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt fr Entdeckungen und zum Leben im Einklang mit Natur und Geschichte. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen.