Marciana, Tuscany

Reference: SEXD-T161. Questa splendida villa indipendente, situata nel cuore di Procchio, un angolo di paradiso che combina il fascino della vita isolana con il comfort di una posizione strategica: a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, ma immersa in unatmosfera riservata e tranquilla. Dalle sue ampie terrazze lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato, che va dalla spiaggia di Procchio fino alla Guardiola e allIsola di Capraia, regalando ogni giorno tramonti spettacolari e momenti di pura magia. Qui, la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianit, trasformando ogni istante in unesperienza unica. La villa, attualmente in fase di totale ristrutturazione, verr consegnata con finiture di pregio e dotata delle migliori tecnologie per il comfort abitativo, tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento, parcheggio privato e spazi esterni curati nei minimi dettagli. Gli interni, pensati per offrire ampi spazi e massima vivibilit, sono suddivisi in due unit abitative indipendenti, perfette sia per chi desidera una grande residenza familiare, sia per chi cerca un investimento immobiliare di alto livello. Al piano terra, un elegante salone con cucina a vista si apre su un portico di 25 mq, ideale per godere del clima mite in ogni stagione. Tre camere da letto, tre bagni, un disimpegno e un ripostiglio completano la zona, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il piano superiore, altrettanto spazioso, offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni e un ampio portico con vista mare. A rendere ancora pi esclusiva la propriet, una piccola dependance con accesso indipendente, perfetta per ospiti o per chi desidera un angolo riservato. Ogni angolo della villa pensato per valorizzare al massimo la bellezza naturale che la circonda: dal giardino privato, ideale per momenti di relax, fino alla terrazza panoramica sul tetto, dove il cielo e il mare sembrano fondersi in un unico spettacolo di colori. Questa dimora non solo una casa, ma unesperienza. Un luogo dove ogni dettaglio parla di esclusivit e bellezza, dove la privacy incontra la comodit e dove il mare diventa il compagno di ogni giornata. Se sogni una residenza immersa nella meraviglia dellIsola dElba, questa villa lopportunit che stavi aspettando. Contattateci per maggiori informazioni e venite a scoprire di persona questo gioiello nel cuore di Procchio!