Portoferraio, Tuscany

Reference: SEXD-T176. Nel cuore di una delle localit pi esclusive dell'Isola dElba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della Padulella, proponiamo in vendita una villa indipendente che incarna leleganza del vivere sul mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Varcando un primo cancello, si accede a un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, riservato e con accesso diretto alla spiaggia privata. All'interno, un secondo cancello esclusivo e indipendente introduce alla propriet, completamente recintata e protetta dal verde del giardino che la circonda. Qui possibile parcheggiare comodamente pi auto, un lusso raro in una zona tanto ambita. La villa si sviluppa su pi livelli e offre due unit abitative distinte, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera ospitare amici o avviare unattivit di accoglienza. Al piano terra troviamo un ampio garage e un magazzino, entrambi con ingressi indipendenti spazi funzionali che si prestano a molteplici utilizzi. Salendo la scala sul lato destro, si accede al primo piano: un appartamento indipendente, perfettamente distribuito, composto da ingresso, cucina, salotto con zona pranzo e un balcone affacciato sul mare. Da qui lo sguardo si perde tra lazzurro cristallino della Padulella e lo Scoglietto di Portoferraio, in un panorama che emoziona ogni giorno. Completano il piano due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza. Il secondo appartamento si raggiunge tramite una scala sul lato sinistro della villa. Anche qui troviamo unaccogliente zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una luminosa sala da pranzo con accesso al secondo balcone, dove il mare torna protagonista, identico eppure sempre diverso. La villa circondata da un giardino, perfetto per pranzi e cene allaperto, per momenti di relax allombra . Recentemente ristrutturata in ogni sua parte impianti elettrici, cucine e bagni completamente nuovi la casa conserva il fascino degli anni 90 nel pavimento originale, un dettaglio di stile che aggiunge carattere e autenticit. Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone pi richieste dellisola. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa villa aspetta solo te.