San Miniato, Tuscany

Reference: RLHP-T2970. Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dalla cittadine di San Miniato e Vinci, sorge questoagriturismo in vendita: un'antica casa colonica sapientemente ristrutturata e trasformata in un'accoglientestruttura ricettiva immersa nel verde.Con una superficie interna di circa1100 mq, suddivisa in due edifici eundici appartamenti, la propriet circondata da46 ettari di terreno, tra cui spiccano21 ettari di vigneti Chianti DOCG biologici, oltre aun parco panoramico di 1 ettaroconpiscina, giardino curato, spazi living esterni e area giochi per bambini. Lagriturismo nasce daunantica casa colonica toscana, conservata e ristrutturata nel rispetto della tradizione locale:travi in legno a vista, pavimenti in cotto, colori caldi e naturaliconferiscono unatmosfera accogliente e familiare, dove ogni dettaglio parla di cura meticolosa e rispetto profondo per il territorio. Lavilla principaleospita11 appartamentidi diverse tipologie:7 bilocali, 2 trilocali, 1 quadrilocalee1 monolocale, tutti arredati in stile rustico con viste panoramiche e comfort moderni. Gli appartamenti dispongono di cucina, zona giorno e camere accoglienti, perfetti per accogliere ospiti italiani e internazionali. Gli spazi comuni includonouna grande sala colazioni, caratterizzata da alti soffitti convolte a crocierae profili in pietra serena, illuminate in modo studiato per esaltare il dinamismo delle forme. Da questo salone vi accesso diretto allesterno e auna cucina professionale, ideale anche per la gestione di eventi e cerimonie. La propriet comprende inoltre unadependance di circa 80 mqsu un unico piano, attualmente usata come rimessaggio ma conpossibilit di ampliamentoo trasformazione in ulteriori spazi abitativi. La struttura immersa in unparco di circa 1 ettaropensato per offrire una completa esperienza allaria aperta. La grandepiscina circondata da unarea solarium attrezzata con lettini e gazeboper godere al massimo delle belle giornate estive.Il prato ben curato, costellato di alberi, piante e rose in fiore. Offre diversispazi per pranzare e rilassarsicon salottini allaperto e un ampio gazebo. Il contesto naturale dominato daifilari ordinati di vignetiche produconoChianti DOCG, a cui si aggiungono 10 ettari dioliveti, campi coltivati e boschi a perdita docchio che creano una scenografia unica e suggestiva in ogni stagione. Rif. 12700