Sassari, Sardinia

Reference: BNAR-T154. Sardegna Immobiliare propone in vendita una struttura ricettiva/turistica nella localit dellArgentiera, situata in via Monteponi n. 4. Posizione: Limmobile si trova a circa30 km dallaeroporto di Algheroe a40 km da Sassari, in un contesto naturale unico. Immerso nellaSardegna pi autentica e selvaggia, rappresenta unoasi di pace lontana dal caos delle citt. A breve distanza si trovano alcune delle destinazioni pi affascinanti del territorio, come le spiagge diPorto Palmas, la spettacolareFrana dellArgentiera, il pittoresco borgo diLampianu, il suggestivolago di Baratz(unico lago naturale della Sardegna) e la splendida baia diPorto Ferro, nota per le sue dune e le sue acque cristalline. Una posizione perfetta per chi cerca la vera essenza della Sardegna, tra natura incontaminata e paesaggi mozzafiato. Descrizione della struttura: Piano interrato:Locale generatore di calore. Piano seminterrato:Riserva idrica antincendio, riserva idrica principale, deposito con accesso carrabile, stireria, lavanderia e un alloggio per il custode composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano terra:Hall, ristorante con bar, cucina principale, dispensa, sala lettura, uffici direzionali, sala TV, sala giochi, cucina per gli ospiti, 3 bagni, 10 camere doppiecon bagno privato e verande esterne. Piano primo:18 camerecon bagno privato e2 ampie terrazze. Caratteristiche dellimmobile: La struttura, accatastata in categoriaD/2, offre ampi spazi con una superficie complessiva di2.283 mq, circondata da circa4.466 mqdi terreno. Versatilit della struttura: Questa propriet si presta a molteplici utilizzi: pu operare immediatamente comehotelo essere facilmente riconvertita in unastruttura RSA per anziani, grazie agli ampi spazi, ai numerosi accessi e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Contattaci: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattareSardegna Immobiliare. Unopportunit unica per chi desidera investire in una struttura versatile, immersa nella tranquillit e nella bellezza del Nord Sardegna! ___________ Sardegna Immobiliare is pleased to offer for sale a hospitality/tourism facility in Argentiera, located at Via Monteponi n. 4. Location: The property is located approximately30 km from Alghero Airportand40 km from Sassari, nestled in a unique natural setting. Surrounded by thewild and authentic Sardinian landscape, it is an oasis of peace away from the hustle and bustle of city life. The facility is close to some of the most captivating spots in the area, such as the beaches ofPorto Palmas, the spectacularFrana dellArgentiera, the charming village ofLampianu, the stunningLake Baratz(the only natural lake in Sardinia), and the beautiful bay ofPorto Ferro, renowned for its dunes and crystal-clear waters. This location is ideal for those seeking the true essence of Sardinia, immersed in pristine nature and breathtaking scenery. Property Description: Basement Level:Heating generator room. Lower Ground Floor:Fire water reserve, main water reserve, storage area with vehicle access, ironing room, laundry, and a caretakers apartment with a living room and kitchenette, 2 bedrooms, a storage room, and a bathroom. Ground Floor:Reception hall, restaurant with bar, main kitchen, pantry, reading room, administrative offices, TV room, game room, guest kitchen, 3 bathrooms, and10 double roomswith en-suite bathrooms and external verandas. First Floor:18 roomswith en-suite bathrooms and2 large terraces. Property Features: The facility, categorized asD/2, spans a total surface area of2, 283 sqmand is surrounded by4, 466 sqmof land. Versatility: This property is highly versatile and can operate immediately as ahotelor be easily converted into acare home (RSA)for the elderly, thanks to its spacious layout, multiple access points, and functional room distribution. Contact Us: For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contactSardegna Immobiliare. An exceptional opportunity for those looking to invest in a versatile property, immersed in the tranquility and beauty of Northern Sardinia!