Unterverdins, Schenna, Province of Trento 39017

Reference: HOHM-T17. Geschlossener Hof fr Pferdehaltung mit Panoramablick im Meraner Land - Sdtirol Dieses einzigartige Anwesen in Schenna, gelegen in traumhafter Panoramalage, besticht durch seine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und modernster Technik. Dank zukunftsweisender Technologien wird eine teilweise Selbstversorgung ermglicht, was dieses Objekt besonders nachhaltig und zukunftsorientiert macht. Die grozgigen Wohn- und Nutzflchen sowie der erweiterte und restaurierte Stall bieten reichlich Platz fr landwirtschaftliche Gerte, Fahrzeuge, Futtermittel und grozgige Freiflchen fr Tiere. Diese Ausstattung macht das Anwesen zu einem auergewhnlichen Juwel fr Liebhaber des lndlichen Lebensstils. Das ursprngliche Wohnhaus wurde mit traditioneller Handwerkskunst im regionalen Baustil errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die behutsame Integration moderner Elemente ergnzt die Struktur perfekt, sodass das Haus heute ber eine optimale Raumaufteilung auf vier Etagen verfgt. Klassische Details wurden mit durchdachten, funktionalen Lsungen kombiniert, was eine harmonische Wohnatmosphre schafft. Im Kellergeschoss befindet sich ein grozgiger Lagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Werkzeugen, sowie eine gerumige Garage mit Ladestation fr Elektrofahrzeuge und Technikrume fr die Photovoltaikanlage und das Heizsystem. Ein Badezimmer und ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als Bro oder Praxis eignet, bieten zustzliche Mglichkeiten. ber den Innenhof betritt man das Erdgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich begeistert, ergnzt durch einen klassischen Holzofen und Zugang zum Balkon. Ein angrenzendes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer en suite sowie eine separate Kche und eine gemtliche Stube mit Terrasse vervollstndigen das Erdgeschoss. Ein internes Treppenhaus fhrt in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und angeschlossener Kche zur Verfgung stehen. Auch hier gibt es Zugang zu mehreren Balkonen, die herrliche Ausblicke bieten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gerumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und viel Privatsphre. Dieses landwirtschaftliche Anwesen vereint traditionelle Baukunst mit moderner Technologie und Nachhaltigkeit. Es bietet eine einmalige Mglichkeit, in eine ganzjhrig nutzbare Residenz mit vielfltigen Nutzungsmglichkeiten zu investieren. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. + Baujahr 1960 + Energieeffizienzklasse A+ Schenna, ein malerisches Dorf in Sdtirol, liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Meran und ist ein beliebtes Reiseziel fr Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Aktivurlauber. Auf einer Hhe von etwa 600 bis 1500 Metern bietet Schenna atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, Weinberge und Obstgrten. Dank seines milden Klimas, der sdlichen Sonneneinstrahlung und der Nhe zur Kurstadt Meran ist Schenna sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktiver Ort zum Verweilen. Das Ortsbild von Schenna ist geprgt von seiner traditionellen Tiroler Architektur, umgeben von ppigen Grten und Obstwiesen. Besonders herausragend ist das historische Schloss Schenna, das ber dem Dorf thront. Das Schloss, erbaut im 14. Jahrhundert, ist eine der Hauptsehenswrdigkeiten der Region und beherbergt neben einer beeindruckenden Sammlung historischer Artefakte auch die Grabsttte des Erzherzogs Johann von sterreich, der eine bedeutende Rolle in der Geschichte Tirols spielte. Neben kulturellen Highlights bietet Schenna vielfltige Mglichkeiten fr Outdoor-Aktivitten. Wanderer und Radfahrer finden hier zahlreiche Routen, die durch idyllische Almwiesen, Wlder und entlang von Waalwegen fhren alten Bewsserungskanlen, die heute als beliebte Wanderwege dienen. Beliebte Ausflugsziele sind der Naturpark Texelgruppe, die Wandergebiete Hirzer und Ifinger sowie die Meraner Hhenweg-Runde, die sich durch atemberaubende Panoramen und eine beeindruckende Flora und Fauna auszeichnet. Auch Wintersportler kommen in der Region Schenna auf ihre Kosten, mit Skigebieten wie Meran 2000, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Im Winter bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitten, darunter Skifahren, Snowboarden, Winterwandern und Rodeln. Schenna ist darber hinaus fr seine herzliche Gastfreundschaft bekannt. Eine Vielzahl von Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, oft familiengefhrt, bieten Erholungssuchenden Komfort und Entspannung. Die Sdtiroler Kche spielt ebenfalls eine zentrale Rolle in Schenna von traditionellen Kndelgerichten ber herzhaften Speck bis hin zu mediterran inspirierten Speisen, die die besondere kulinarische Verschmelzung dieser Region widerspiegeln. Dank seiner Mischung aus landschaftlicher Schnheit, kulturellem Reichtum und vielfltigen Freizeitmglichkeiten zieht Schenna Besucher aus der ganzen Welt an, die hier das Beste von Sdtirol erleben mchten. Grundstzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschlielich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Unser Unternehmen bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kufer zu tragen. Der Kufer bezahlt 4, 88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fllig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.