Águeda e Borralha, Aveiro District

Moradia T4 com 115 m de rea til, inserida num terreno de 1.350 m. Situada em Maoida, gueda, esta casa proporciona um ambiente calmo e rodeado por espaos verdes, com bons acessos e a proximidade de todos os servios essenciais.Espao e Conforto em Dois PisosNo rs-do-cho, encontrar uma sala de estar espaosa com lareira e recuperador de calor, ideal para garantir o conforto em dias mais frios, criando um ambiente acolhedor. Alm disso, este piso conta com trs quartos, todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada e uma sute para maior privacidade.Na cave (piso -1), a moradia oferece ainda mais possibilidades, com duas salas multifuncionais, sendo que uma delas tambm est equipada com lareira, perfeita para criar um espao adicional de lazer ou convvio. A cave inclui ainda uma cozinha, um quarto adicional, garrafeira, lavandaria e uma casa de banho partilhada. Este piso d acesso garagem fechada e aos espaos exteriores.Vrios Acessos e Espao ExteriorA moradia dispe de vrios acessos prticos, incluindo a entrada principal, alm de acessos diretos pela cozinha e pela lavandaria, facilitando a movimentao entre os espaos da casa.O logradouro e o quintal proporcionam uma excelente rea ao ar livre, onde poder desfrutar de momentos em privacidade. O ptio ideal para organizar churrascos e convvios com famlia e amigos.Localizao PrivilegiadaEsta moradia est situada numa zona calma e residencial, a menos de 10 minutos do centro de gueda, onde encontrar todos os servios necessrios, desde comrcio a escolas. Tem tambm excelentes acessibilidades, com fcil acesso s principais estradas (N1, N333 e A25) e a apenas 10 minutos da estao de comboios de gueda.Oportunidade para Personalizar ao seu GostoO imvel necessita de algumas obras, especialmente na cozinha, proporcionando-lhe a oportunidade de modernizar e adaptar os espaos ao seu gosto pessoal, transformando esta moradia no lar ideal para si e a sua famlia.Marque j a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!