Alcoutim, Faro 8970-064

Reference: ZAZY-T96356. Terreno nico e de rara beleza em Alcoutim, com uma rea total de 105.800 m, oferecendo um potencial excecional para um projeto turstico sustentvel. Este terreno composto por duas parcelas urbanas, a Parcela 7 com 640 m e a Parcela 9 com 440 m, com possibilidade de edificao em solo rural de acordo com o PDM de Alcoutim. Destaca-se pela sua localizao privilegiada junto ao Rio Guadiana, com uma frente de aproximadamente 1, 5 km, proporcionando vistas deslumbrantes e uma conexo direta com a natureza. Potencial Turstico Nos termos do PDM de Alcoutim, o terreno permite a implementao de estabelecimentos hoteleiros isolados ou projetos de ecoturismo, desde que respeitem as seguintes condies: Localizao na Unidade Territorial do Baixo Guadiana. rea mnima da propriedade de 5 hectares, com uma densidade de ocupao mxima de 12 camas por hectare. Possibilidade de construo concentrada em at 10% da rea total da propriedade. Mximo de dois pisos (com excees justificadas em harmonia com a paisagem). Temtica associada ao Baixo Guadiana, valorizando os aspetos paisagsticos e ambientais da regio. Regime de implantao sujeito a contratualizao com o Municpio. Para turismo em espao rural, admite-se at 2.000 m de rea construda. Acessos e Sustentabilidade O terreno diretamente acessvel pela Estrada Nacional, facilitando o acesso para investidores e turistas. A vasta frente ribeirinha e a sua localizao estratgica tornam-no perfeito para um empreendimento de carter sustentvel, integrado na paisagem natural e cultural. Com caractersticas ideais para o desenvolvimento de um projeto de ecoturismo, este terreno oferece a oportunidade de criar um espao que combina conforto, sustentabilidade e respeito pela traa arquitetnica original da regio. No perca a oportunidade de investir neste terreno nico, com enorme potencial para se tornar um destino turstico de excelncia no Algarve. Entre em contacto para mais informaes e agendamento de visitas! #ref: 128582