Alfena, Porto

Apresentamos este terreno urbanizvel com 5.000 m, localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobilirio. Inserido numa zona em expanso e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.Com uma rea de construo de at 3.500 m, este imvel permite a edificao de at 4 pisos, com densidade habitacional de at 150 fraes por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m por habitao.Caractersticas principais:Terreno urbanizvel com 5.000 mrea de construo: at 3.500 mPossibilidade de construo at 4 pisosCapacidade para cerca de 75 unidades habitacionaisDensidade: at 150 habitaes/hectareExcelente localizao em zona residencial de AlfenaAcessos facilitados, prximo de servios, escolas e transportesForte potencial de valorizao e rentabilidade a mdio prazoIdeal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinao estratgica entre escala, localizao e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.