Algueirão-Mem Martins, Lisbon

Veja o vdeo Apresentamos este extraordinrio imvel nas Mercs, atualmente com afetao para colgio/infantrio, mas com excelente viabilidade para reconverso em residncia de estudantes ou hostel, sem necessidade de licena de habitao o que simplifica e acelera significativamente o processo de requalificao.Com uma rea total de 1.000 m distribudos por dois pisos (500 m por piso), o edifcio oferece uma planta ampla e extremamente verstil, ideal para adaptao a diversos fins. O imvel encontra-se em zona residencial consolidada e bem servida por transportes, servios e comrcio, o que o torna ainda mais atrativo para o segmento estudantil.A propriedade conta ainda com um espao exterior de 400 m, antigo recreio escolar, com potencial para ser transformado em zona de estacionamento privativo, rea de lazer, apoio complementar aos quartos ou mesmo para arrendamento de lugares de parqueamento, garantindo mltiplas formas de rentabilizao.J foram iniciadas obras no 1piso com o objetivo de criar divises independentes, facilitando o processo de transformao em 40 quartos para arrendamento estudantil ou explorao turstica (hostel). Apesar disso, o imvel mantm-se em conformidade com a afetao atual, permitindo ainda o seu uso imediato como colgio, infantrio ou centro educativo.Destaques:1.000 m de rea bruta (500 m por piso)400 m de logradouro com mltiplas utilidadesAfetao atual: Estabelecimento de Ensino (Colgio/Infantrio)Projeto de reconverso para 40 quartos j em fase inicialLocalizao estratgica, ideal para estudantesExcelente investimento para rendimento passivo estvelIdeal para investidores, promotores ou operadores tursticos/educacionais que pretendam tirar partido da crescente procura por alojamento estudantil ou turstico na zona de Lisboa.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imvel com grande flexibilidade de uso e elevado potencial de valorizao!