Almada, Setúbal Municipality

Apresentamos este edifcio para uma remodelao total, com projetos de especialidade j aprovados, situado no corao de Cacilhas, prximo icnica Rua Cndido dos Reis.Construdo em 1817, este prdio est localizado em uma Zona de Reabilitao Urbana (ARU), o que significa que pode contar com um apoio significativo da Cmara Municipal, que est a oferecer um total de 30.000 euros, equivalendo a 2.500 euros por apartamento.O projeto de renovao contempla a criao de oito apartamentos, distribudos em dois por andar, com a possibilidade de expandir a edificao com a adio de mais dois andares. Esta oportunidade de investimento pretende transformar o prdio em uma unidade de alojamento local de alto potencial, com uma previso de receita anual em torno de 550.000 euros por temporada, baseado em um estudo detalhado de rentabilidade.Estando em frente ao posto de turismo e inserido em uma zona pedonal vibrante, repleta de restaurantes, bares e reas de lazer, o imvel encontra-se a apenas 200 metros do terminal de ferry, proporcionando acesso rpido e direto Baixa Pombalina de Lisboa. Esta proximidade aos transportes pblicos torna a localizao ainda mais atrativa para turistas e residentes, consolidando o prdio como uma excelente opo para investimento em turismo de curta durao.Com uma localizao privilegiada e um potencial de rentabilidade significativo, esta uma oportunidade nica de negcio no centro de Cacilhas.