Areias de Vilar e Encourados, Braga

Localizada em Areias de Vilar, uma das freguesias mais encantadoras de Barcelos, esta magnfica propriedade combina elegncia, conforto e uma ligao privilegiada com a natureza. Com uma rea total de 3.260 m, o terreno urbano oferece dois acessos independentes, permitindo inclusive a diviso de parte do terreno, caso desejado. Um dos grandes destaques a vista panormica deslumbrante sobre o rio Cvado, envolta por paisagens desafogadas que convidam tranquilidade e contemplao da beleza natural.A arquitetura da casa imponente e intemporal, irradiando sofisticao em cada detalhe. Com mais de 500 m de rea habitvel, a propriedade apresenta elementos nicos como a escada monumental exterior e uma charmosa torre redonda situada na esquina Sul/Poente, que conferem um carter marcante sua estrutura. A pintura de alta qualidade no exterior est em excelente estado de conservao, refletindo o cuidado na manuteno. Alis, apesar da caderneta predial indicar 2002, na verdade a casa foi construda em 1996 e est em perfeito estado de conservao. A localizao serena e segura, e para maior tranquilidade, a casa dispe de pr-instalao de sistema de alarme.Os espaos exteriores so um convite vida ao ar livre, com amplas varandas voltadas para Norte, Sul e Poente, perfeitas para apreciar o sol e as vistas magnficas ao longo do dia. Jardins bem cuidados, rvores de fruto e um sistema de rega automatizado garantem um ambiente verdejante e fcil de manter. H espao suficiente para instalar uma piscina, ideal para momentos de lazer. Um poo com gua abundante, equipado com bomba e balo, assegura autonomia hdrica, complementada pelo acesso rede pblica de gua e saneamento. A propriedade tambm conta com instalaes desportivas, incluindo um campo de futebol, basquete e tnis, alm de portes automticos exteriores, uma garagem ampla para dois carros, canil, grandes anexos com praticamente 100 m2 e uma espaosa adega.No interior, a casa alia elegncia e funcionalidade. Imponncia tambm no lhe falta, a rea habitvel supera os 500 m2. Duas amplas salas de estar e jantar, uma das quais com lareira (outra com pr-instalao), criam ambientes acolhedores para momentos em famlia ou para receber convidados. Uma delas, localizada no rs do cho, integra-se com um salo de jogos e uma cozinha completamente equipada. A cozinha principal, com acesso independente, possui um fogo a lenha integrado ao sistema de aquecimento central. A rea privada inclui quatro quartos espaosos e uma master suite impressionante. O sto, acessvel por escadas, oferece flexibilidade para criao de novos espaos habitacionais ou de armazenamento. Os acabamentos interiores destacam-se pela sofisticao, com escadas monumentais em espiral, molduras decorativas nos tetos, pisos em madeira macia no estilo Pointes de Hongrie e mveis de cerejeira que conferem requinte e calor a cada ambiente. Duas salas redondas, com muitas janelas, enriquecem a casa com luminosidade e personalidade.A localizao privilegiada, com acesso rpido autoestrada A11, a apenas 5 km de distncia, e proximidade ao centro de Barcelos, a cinco minutos. Em cerca de 15 minutos, possvel chegar a algumas das melhores praias da regio, como Esposende, Fo e Aplia, ou explorar cidades vizinhas como Braga e Famalico. Situada numa zona habitacional tranquila, esta propriedade ideal para famlias ou para quem procura um estilo de vida sereno e sofisticado.Esta uma oportunidade imperdvel para quem deseja viver em conforto, com um toque de requinte e em harmonia com a natureza. No perca a chance de conhecer esta propriedade nica agende j a sua visita e encante-se!