Aveiro, Aveiro 3810

Reference: QXCW-T222. Moradia, de tipologia T4 nova, isolada e trrea, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com privilegiada exposio solar. Imvel de segmento de luxo, com pormenores arquitectnicos de excelncia, inserido num terreno com 992, 20m2 Moradia constituda por por um hall de entrada, espaosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e com revestimento tipo Calacatta; trs suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, um quarto, casa de banho completa e de apoio zona social, garagem fechada para dois carros; piscina exterior e espaos ajardinados. Caractersticas adicionais: - Quatro casas de banho com louas cermicas brancas e torneiras cromadas Sanitana ou equivalente e revestimento tipo Calacatta; - Caixilharia em alumnio ou PVC com corte trmico e vidro duplo; - Pavimento em flutuante estratificado de madeira; - Paredes exteriores com bloco trmico ETICS; - Cobertura plana invertida; - Carpintarias lacadas; - Estores eltricos; - Ar condicionado Multi-Split; - Bomba de Calor AQS. New, detached, single-storey 4-bedroom villa just a few minutes from Aveiro city centre, with privileged sun exposure. Luxury segment property, with excellent architectural details, set in a 992.20m2 plot. The villa comprises an entrance hall, spacious living and dining room, fully equipped kitchen with Calacatta panelling; three suites with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, one bedroom, a full bathroom to support the social area, closed garage for two cars; outdoor swimming pool and garden areas. Additional features: - Four bathrooms with white ceramic tiles and Sanitana chrome taps or equivalent and Calacatta-type panelling; - Aluminium or PVC window frames with thermal break and double glazing; - Wooden laminate flooring; - Exterior walls with ETICS thermal block; - Inverted flat roof; - Lacquered woodwork; - Electric shutters; - Multi-Split air conditioning; - DHW heat pump. A Casa Da Joana uma empresa ligada ao ramo imobilirio que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleo rigorosa e criteriosa dos imveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontrado, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possvel, so as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laos e estabelece uma relao de confiana e credibilidade igualveis. Estamos no mercado para dar cor e paixo ao mercado imobilirio e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imveis. A nossa casa o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolh-la um processo que dever ser assessorado com toda a importncia e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Categoria Energtica: A+ #ref:CAS_1094