Aveiro, Aveiro

Reference: QXCW-T9. Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos. Esta moradia caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localizao privilegiada, prxima de todos os servios e comodidades, tais como escolas, supermercados, comrcio e vias rpidas. Imvel distribudo por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1 andar. A cave distribuda por garagem com porto eltrico automtico, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que d acesso ao piso trreo. J no R/C, o mesmo distribudo por uma ampla e espaosa sala de estar, casa de banho de servio, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeies. Por fim, o 1 andar distribudo por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda. Merece destacar que a moradia ir comportar bomba de calor para aquecimento de guas, painis fotovoltaicos, pr-instalao de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pr-instalao de alarme de intruso e som ambiente. Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes. This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways. The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor. The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor. On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room. Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony. It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area, pre-installation for an intruder alarm, and ambient sound. A Casa Da Joana uma empresa ligada ao ramo imobilirio que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleo rigorosa e criteriosa dos imveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontrado, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possvel, so as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laos e estabelece uma relao de confiana e credibilidade igualveis. Estamos no mercado para dar cor e paixo ao mercado imobilirio e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imveis. A nossa casa o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolh-la um processo que dever ser assessorado com toda a importncia e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energtica: A #ref:CAS_1526