Cacém e São Marcos, Lisbon

Espao comercial exterior, com rea bruta de 134m2; e rea til de 111, 20m2, com P-direito-mdio de 2, 60m cuja fachada principal est orientada a Oeste.Loja ARRENDADA desde Janeiro 2025 por 3 anos . Tem uma Yield de 6, 24%.Foi utilizado como restaurante at Junho 2022, denominado por ENTRE GARFADAS, na zona central do Cacm, necessitando de obras de modernizao. Incio da sua atividade em 1999, com a possibilidade actual de sentar cerca de 50-60 pessoas. Actualmente Proprietrios gerem outros espaos comerciais.Venda do espao incluindo moblias, loias e ar condicionado, havendo sempre a possibilidade de negociao de outro equipamento disponvel neste espao. Na rea identificada, encontra 2 casas de banho, tectos falsos em toda a sala, iluminao Led e quadro elctrico trifsico. Proximidade do Mercado Municipal, da Loja do Cidado, Correios, Estao de CP, Autocarros, Centro Mdico e outros servios de comrcio local. Aguardamos a sua visita! Exterior commercial space with a gross area of 134m and a usable area of 111.20m, featuring an average ceiling height of 2.60m. The main faade is west-facing. The shop has been leased since January 2025 for a period of three years, generating a yield of 6.24%.Previously operated as a restaurant until June 2022 under the name ENTRE GARFADAS , this space is centrally located in Cacm and requires modernization works. The restaurant originally opened in 1999 and had the capacity to seat approximately 50-60 people. The current owners manage other commercial spaces.The sale includes furniture, tableware, and air conditioning, with the possibility of negotiating additional available equipment.The space features: Two restrooms False ceilings throughout the dining rea; LED lighting; Three-phase electrical panel. Excellent location near key amenities:Municipal Market; Citizens Bureau (Loja do Cidado); Post Office; Train Station (CP); Bus stops; Medical Center; Various local businesses and services.Schedule your visit today!