Camarate, Lisbon

Oportunidade de investimento com rentabilidade j associada e com a possibilidade de adio de mais 2 fraces que esto livres de momento. Localizado no bairro dos Fetais. Este edifcio, composto por seis fraes e uma loja, oferece um potencial significativo para diversos tipos de investidores: Seis Apartamentos: Unidades habitacionais, algumas atualmente arrendadas, proporcionando rendimento imediato. Uma Frao Comercial: Atualmente destinada a comrcio, com possibilidade de converso em habitao, ampliando o potencial de rentabilidade do imvel.Situado numa zona em processo de requalificao urbana, beneficiando de futuras melhorias infraestruturais e valorizao imobiliria.A reconverso da frao comercial em habitao, aliada regularizao urbanstica da rea, poder aumentar significativamente o valor do imvel.Com vrias fraes j arrendadas, o investimento garante retorno desde o primeiro dia.Este imvel representa uma oportunidade nica para quem procura investir numa rea em crescimento, com possibilidades de valorizao a curto e mdio prazo.O bairro dos Fetais classificado como uma rea Urbana de Gnese Ilegal (AUGI). Estas reas correspondem a ncleos urbanos que se desenvolveram sem o devido licenciamento urbanstico. A reconverso destas zonas visa regularizar e integrar plenamente estas reas no tecido urbano formal, garantindo infraestruturas adequadas e melhor qualidade de vida para os residentes.Contacte-me para agendamento de visita ou mais esclarecimentos sobre a Yield associada.