Caparica e Trafaria, Setúbal Municipality

Prdio em propriedade total composto por dois pisos com acessos independentes e, com um logradouro privado com cerca de 10 m2. O edifcio oferece uma excelente oportunidade de reabilitao integral para uma valorizao significativa.Este imvel est localizado na Trafaria, uma zona residencial privilegiada, com comrcio local diversificado (farmcia, cafs e restaurantes) e, com excelentes acessibilidades.Situa-se a apenas 5 minutos da praia e 8 minutos da estao fluvial da Trafaria, e a cerca de 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da estao fluvial de Porto Brando. Esta localizao estratgica ideal tanto para habitao prpria, como para investimento no mercado de arrendamento de curta ou longa durao.O prdio, com a fachada principal orientada a nascente, dispe ainda de facilidade de estacionamento porta.Potencial do Imvel:Este edifcio apresenta um elevado potencial, com duas estratgias possveis de valorizao:1. Reabilitao integral para revenda como uma moradia de tipologia V2;2. Converso do imvel em duas fraes autnomas de tipologia T1 para revenda independente ou colocar no mercado de arrendamento.Tipo de Imvel: Prdio em propriedade total Pisos: 2 Ano de Construo: Anterior a 1951 Quintal/Logradouro: Sim 10 m2 Estacionamento: Tem estacionamento fcil porta Exposio solar: Fachada principal virada a nascente