Cascais e Estoril, Lisbon

Remodelar e rentabilizar! Acrescente um piso e desfrute de uma vista inegualvel do Monte Estoril. Esse prdio pode ser habitao, comercio ou servio. Muitas possibilidades de utilizao se beneficiando de uma localizao no corao do Monte Estoril. RENTABILIDADE - Prdio para remodelar localizado em zona nobre do Monte Estoril, junto a rea de hotis de charme, bares, restaurantes. rea de muita procura pelo turismo, o que abre possibilidades para explorao tanto para residencial, comercial ou de servio. O Prdio totalmente devoluto, contava com o restaurante Cozinha do Mar no rs do cho / cave e mais dois apartamentos no primeiro piso, sendo um T0 e um T2 com possibilidade de ampliao da construo. O Prdio fica a 100m do conhecido Jardim dos Passarinhos, cujo nome oficial Jardim Carlos Anjos em homenagem a um dos impulsionadores do desenvolvimento turstico e urbanstico da zona do Monte Estoril. O espao verde circundado por hotis de charme, bares e restaurantes. A praa repleta de canteiros de flores, arbustos e rvores exticas de cor viva e ainda conta com uma gaiola de grandes dimenses com aves exticas, de onde provm o nome comum de Jardim dos Passarinhos . No centro do jardim tambm existe um caf com esplanada e um parque infantil. Monte Estoril uma pequena localidade situada na zona mais alta e luxuosa das freguesias de Cascais e Estoril. Situada num local privilegiado da Linha de Cascais, zona muito famosa pelas suas praias. O Monte Estoril j era desde 1910 um local de eleio da aristocracia, e posteriormente, com a 2a Guerra Mundial passou a ser refgio de exilados de luxo, e local de eleio de famlias reais. Hoje conta com belssimas casas e pequenos palacetes, sendo um local de eleio da classe alta nacional e internacional. Este prdio se beneficia de Incentivos Fiscais e Financeiros por estar enquadrado numa ARU. - Iseno de IMT - Imposto Municipal sobre as Transaes Onerosas (devoluo). - Iseno de IMI - Imposto Municipal sobre Imveis (por um perodo de 3 anos) - entre outros, deduo no IRS de parte dos encargos suportados pelo proprietrio, tributao reduzida das mais valias, tributao reduzida dos rendimentos decorrentes do arrendamento. Mais informaes: A localizao um fator chave quando se fala do mercado imobilirio. Esta uma aposta garantida tendo em conta a sua localizao e a procura crescente nesta zona, quer por cidados estrangeiros assim como pelos portugueses.VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.________________________________Somos uma equipa multidisciplinar que tudo far para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco prestar sempre um excelente servio ao cliente com total transparncia e agilidade.Prestamos um servio de excelncia, dotados de uma vasta experincia nas diferentes reas do imobilirio. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobilirio. Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 a #1 da rede CENTURY21 Ibrica.Coloque as suas intenes nas nossas mos, tudo fazemos para que saia sempre com um sorriso. O nosso sucesso depende da sua inteira satisfao. Sempre!