Castelo de Paiva, Aveiro 4550-670

Reference: ZAZY-T91863. Quinta de Luxo nas Montanhas Mgicas Um Refgio de Elegncia e Tradio Localizada nas deslumbrantes Montanhas Mgicas , esta propriedade nica encontra-se a apenas 15 minutos dos rios Douro e Paiva, dos famosos Passadios do Paiva, da Serra da Freita, e a 17 km de Arouca e 50 km do Porto. Esta magnfica quinta de 6, 200 m, com uma moradia T6 (5 sutes), combina a autenticidade da arquitetura rstica tradicional com detalhes contemporneos, proporcionando ambientes amplos, luminosos e sofisticados, beneficiando de uma excelente exposio solar. A cozinha, de design moderno e linhas suaves, destaca-se pela sua ilha funcional e elegante, enquanto as casas de banho apresentam um estilo contemporneo, com materiais de alta qualidade. A propriedade est equipada com caixilharias em alumnio com vidro duplo, aquecimento central a lenha com recuperador, painis solares, ar condicionado em todas as divises e um esquentador inteligente, garantindo conforto e eficincia energtica. Espaos Complementares e Funcionalidade No piso inferior, encontram-se: Adega totalmente equipada com lagar, prensa, triturador e cubas de inox. Atelier e espao de criao. Garagem para 2 carros. Sala de jogos e casa das mquinas. Trs anexos de apoio. Preservando a sua traa original, a moradia foi cuidadosamente modernizada com uma criteriosa seleo de materiais sustentveis, criando um equilbrio perfeito entre design, funcionalidade e ligao com a natureza. Exterior e Envolvncia Inserida num cenrio de total privacidade e tranquilidade, a propriedade dispe de uma piscina biolgica (49m) que tambm serve de rega gota a gota para o pomar com cerca de 300 rvores de fruto, alm da vinha e produo de azeite. Com licena hoteleira (Agro Turismo) e em pleno funcionamento, a quinta altamente cotada no Booking (9.8), tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Caractersticas Principais 526 m de rea bruta Lote de 7.500 m Terrao e varanda Lareira e armrios embutidos Orientao solar: Norte, Sul, Este, Oeste Construo recente (2015) Acesso e imvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Classe energtica: B Se procura um refgio de luxo em plena natureza, onde o conforto se alia tradio, venha conhecer esta propriedade nica no corao da Serra. #ref: 121336