Coimbra, Coimbra 3025-069

Reference: ZAZY-T95080. OPORTUNIDADE NICA EM COIMBRA A 2 MIM DA ESTAO DE COMBOIO COIMBRA B E DA FUTURA ESTAO DE ALTA VELOCIDADE temos um Terreno para construo, com rea de 15.300, 00m2 (quinze mil e trezentos metros quadrados). Terreno com Boa Orientao (Exposio) Solar, com encosta virada a Sul (Nascente-Poente). Terreno para construo, com rea de 15.300, 00m2 (quinze mil e trezentos metros quadrados), considerado no Plano Director Municipal (PDM) de Coimbra como terreno inserido em Solo Urbano em rea Verde de Proteco e Enquadramento. Na Caderneta Predial Urbana (da Autoridade Tributria) referido que a Edificao Existente tem 325m2 de Implantao e, tem 650m2 de rea bruta de construo. No PDM referido que Quanto a Edifibilidade: - O ndice Mximo de Impermeabilizao do Solo de 0, 05 (correspondente aproximadamente a 750m2), no Incluindo a rea correspondente aos edifcios pr-existentes ou a construes amovveis; - Admite-se a ampliao de edifcios pr-existentes at 10% da superfcie de pavimento, quando tenha como Finalidade a melhoria das condies de utilizao; - admitida a edificao unifamiliar, devidamente enquadrada em termos paisagsticos e arquitetnicos, de um s piso. Na perspectiva de um investidor este terreno representa uma oportunidade nica e irrepetvel de comprar uma localizao premium na cidade que tanto para uma moradia isolada de alta gama com extensas reas que combinam na perfeio localizao, privacidade assim como exclusividade como para projectos onde baixo apresentao de projecto proposta poder desenvolver um negcio espectacular. Quer mais informaes de qualidade relativamente a este terreno no deixe de ligar para mim ao nmero em baixo!! Entre em contato agora e aproveite esta oportunidade nica! Nelio Baptista telf. 929 304 839 IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 130168