Covilhã, Castelo Branco 6200-370

Reference: ZAZY-T98262. . Moradia com 5 pisos, garagem, terrao, vistas panormicas e grande potencial na Covilh Viver nas alturas. Sentir a cidade. Investir com viso. Imagine acordar com o nascer do sol a iluminar os contornos da Serra da Estrela e da Cova da Beira. Aqui, o ar mais leve, o espao maior e a vida tem outro ritmo. Situada numa zona elevada da cidade da Covilh, com fceis acessos ao centro urbano e estrada de ligao Serra da Estrela, esta moradia com estrutura de prdio oferece uma combinao nica de habitabilidade, vistas, espao exterior e rentabilidade. Composio detalhada: Piso -2 (subcave): 2 unidades T2 independentes; Uma das unidades j beneficiada com obras de renovao; A outra encontra-se em bruto, atualmente utilizada como arrecadao; Piso -1 (cave): Ampla garagem, com instalao sanitria e despensa; R/Ch e 1 andar: Parte integrante de um apartamento T3 duplex com: R/Ch: hall de entrada, cozinha, sala de estar, despensa, escritrio, casa de banho e 3 varandas; 1 andar: 3 quartos, casa de banho completa e mais 3 varandas; Sto: Espao adicional com mltiplas possibilidades de utilizao: arrumos, estdio, sala de lazer, etc. Exterior: Terrao com exposio solar privilegiada; Logradouro envolvente, ideal para jardim, horta ou zona de lazer; Equipamentos e sustentabilidade: 8 painis solares com capacidade de 5 kW para autoconsumo; Termoacumulador de 200 litros, contribuindo para a eficincia energtica; Localizao estratgica: Prxima do centro da Covilh; Junto estrada de acesso Serra da Estrela; Com proximidade a comrcio, servios, escolas e transportes; Zona tranquila com vistas desafogadas sobre a cidade e as serras; Potencial de rentabilidade: Graas sua organizao por pisos e entradas independentes, este imvel oferece uma excelente oportunidade para: Habitao prpria com rendimento adicional; Alojamento local ou arrendamento de longa durao; Possibilidade de explorar ou concluir a frao em bruto; Rentabilizar o sto e espao exterior com mltiplas finalidades; Ideal para: Famlias numerosas, investidores, quem procure conjugar conforto, privacidade e rendimento ou mesmo amantes da natureza que valorizem estar perto da serra e da cidade. rea bruta: 688 m; Ano de construo: 1990; Estado: em bom estado geral; Eficincia energtica: 8 painis solares (5 kW), termoacumulador 200L; Garagem com WC e arrumos; Composio: 1 T3 duplex, 2 T2 (um renovado, outro em bruto), garagem, sto, terrao e logradouro; Ref. IAD: 139567 Agende j a sua visita e descubra uma moradia nica com vista para o seu futuro. #ref: 139567