Croca, Porto

Deslumbrante Quinta T5 com terreno urbano de 5000m2 em Aguiar de Sousa Descrio do ImvelLocalizada em Aguiar de Sousa, prximo ao Parque da Senhora do Salto inserido na Rota do Romntico para alm do espao paisagstico de Rara Beleza , esta magnfica propriedade com 3 pisos combina o charme de uma casa senhorial com o potencial de investimento no setor turstico. Ideal para quem pretende explorar o mercado de Alojamento Local (Al), especialmente no segmento de eventos e casamentos, que tm grande procura na regio.A casa contem elementos arquitetnicos valiosos que conferem autenticidade e elegncia propriedade.Distribuio Interna Piso Superior : Dispe de corredores amplos de acesso a todos os cmodos , uma sala de estar e de Jantar divididas entre si , Grande Cozinha Moderna e equipada, sendo todos os quatro quartos com espaosas Sutes e roupeiros embutidos , um wc completo de apoio ao Quinto quarto todos os cmodos contam com aquecimento central em todas as divises da casa contamos ainda com janelas duplas e grandes portadas de acesso ao exterior as variadas varandas .Quatro quartos com acesso a varandas com vistas deslumbrantes . Piso Trreo :Contem uma sala ampla onde se realizam eventos casamentos batizados convvios com forno a lenha que confere um sabor caracterstico da boa comida , nesse piso contamos ainda com uma cozinha equipada , uma casa de banho , arrumos e um grande espao de Garagem que poder ser utilizado para festividades com acesso aos dois lados de ptio e do terreno cultivado com arvores de fruta . Cave : Contm um Espao onde poder servir para uma excelente Adega ou para arrumao ExterioresA quinta oferece uma rea de recepo e uma sala destinada a eventos. O jardim, que inclui Variadas arvores de fruta , proporciona um ambiente tranquilo e encantador com quatro entradas de bom acesso a quinta . Sustentabilidade e ConfortoCom uma mina e um furo de gua, a propriedade autossuficiente em recursos hdricos. O sistema de aquecimento central e a classificao energtica C garantem conforto e eficincia.Localizao EstratgicaA Quinta est situada a apenas 37 minutos do Centro do Porto e prxima de praias fluviais. Alm disso, beneficia de acessos rpidos s principais vias, com servios essenciais, como farmcias, supermercados e restaurantes, a poucos minutos de distncia. Escolas, transportes , localizado a cerca de 20 minutos, tornam esta propriedade ainda mais prtica para habitao ou turismo.Oportunidade nicaCombinando a autenticidade de uma arquitetura histrica com instalaes modernas, esta Quinta em Aguiar de Sousa uma oportunidade rara para investidores que desejam capitalizar no crescimento do turismo na regio ou para habitao .