Ferreiras, Faro

Oportunidade rara para investir num terreno com uma localizao excecional e potencial de valorizao a mdio/longo prazo. Situado junto N125, uma das principais vias do Algarve, este terreno plano com 7.370 m (0, 737 ha) encontra-se mesmo em frente escola Eden Montessori e a poucos minutos do centro de Albufeira.Caractersticas principais:rea total: 7.370 mTerreno 100% plano, com acesso direto N125Localizao estratgica, muito prxima do centro de AlbufeiraEnvolvido por zona habitacional consolidadaClassificado no atual PDM como:oReserva Agrcola Nacional (RAN)oReserva Ecolgica Nacional (REN)Vendido ao preo de terreno rstico, sem sobrevalorizao especulativaPotencial de valorizao:Com a reviso em curso do novo PDM da Cmara Municipal de Albufeira, existe uma possibilidade (no garantida) de que a faixa de terreno entre moradias existentes venha a ser reclassificada como rea urbana. Um cenrio interessante para investidores atentos ao desenvolvimento do territrio.Importa salientar que o terreno no urbanizvel atualmente, sendo comercializado com base na sua classificao rstica, o que o torna uma opo de investimento prudente com perspetiva de valorizao futura.Seja para fins agrcolas, ecolgicos ou como estratgia de landbanking, este terreno oferece uma combinao nica de localizao privilegiada, acessibilidade e potencial estratgico.Contacte-nos para mais informaes, documentao completa e visita ao local.EN//Strategically Located Land with Direct Access to the N125 AlbufeiraTemporary Photos!A rare opportunity to invest in a well-positioned plot with excellent mid- to long-term potential. Located directly on the N125, one of the Algarves main roads, this flat 7, 370 m (0.737 ha) plot sits right across from Eden Montessori School and just minutes from central Albufeira.Main features:Total area: 7, 370 mCompletely flat land, with direct access to the N125Strategic location, very close to Albufeira town centerSurrounded by established residential areaCurrently classified under the local master plan (PDM) as:oNational Agricultural Reserve (RAN)oNational Ecological Reserve (REN)Being sold at rural land value, no speculative overpricingDevelopment potential:With the upcoming revision of Albufeira's Municipal Master Plan (PDM), there is a realbut not guaranteedpossibility that the strip of land between existing homes may be reclassified as urban land. A promising scenario for forward-thinking investors.It is important to note that the land is not currently buildable. It is being sold at a price consistent with its current rural zoning, making it a sound and strategic investment.Whether for agricultural use, environmental purposes, or landbanking strategy, this plot offers a rare mix of location, access and long-term potential.Contact us for more information, full documentation, and on-site visits.