Figueiró dos Vinhos, Leiria 3260-317

Reference: ZAZY-T94217. Bonita casa de pedra - luxuosa, amiga do ambiente e totalmente renovada perto de Figueir dos Vinhos Esta casa de pedra maravilhosamente renovada uma verdadeira joia, localizada a poucos minutos da encantadora vila de Figueir dos Vinhos. Combinando o luxo moderno com o artesanato tradicional, esta propriedade com 1 quarto perfeita para um casal que procura conforto, eficincia e uma vida serena no campo. A casa atualmente uma propriedade de aluguer utilizada para gerar rendimento para os actuais proprietrios. Situada num terreno urbano de 1.288 m, esta propriedade pode oferecer o potencial de aumentar a sua rea, sujeito a autorizao da Cmara local, oferecendo um grande potencial para fazer desta uma casa de famlia ou aumentar o rendimento do aluguer. Alm disso, a propriedade inclui mais dois lotes de terreno - um com 1.293 m2 do outro lado da rua tranquila e outro com 500 m2 alguns metros mais frente, perfeito para cultivo, animais ou mesmo projectos futuros. Caratersticas principais: - Um quarto espaoso - Localizado no rs do cho, oferecendo privacidade e conforto. - Casa de banho luxuosa - Com um grande chuveiro e uma banheira dupla, criando uma sensao de spa. - Aquecimento por piso radiante - Cada quarto tem controlo individual da temperatura, garantindo um conforto timo durante todo o ano. - Espao de estar em plano aberto - A rea de estar do piso superior beneficia de amplas janelas panormicas, enchendo o espao de luz natural. As portas conduzem a um terrao elevado que oferece vistas sobre a paisagem circundante. Um fogo a lenha proporciona calor para aquelas noites de inverno acolhedoras. - Artesanato excecional - A casa foi totalmente renovada ao mais alto nvel, com arrumao personalizada por um arteso local especializado. - Eficincia energtica - Com janelas e portas com vidros duplos, painis fotovoltaicos de 4, 5 kW, um sistema de baterias Pylontech de 7, 2 kW e um inversor Victron 5k, a casa possui uma certificao energtica A+ para sustentabilidade e poupana de energia. - Vida sustentvel - Equipada com duas novas fossas spticas de 1000L, com a opo de ligao rede de esgotos recentemente preparada num futuro prximo. Terreno adicional para cultivo ou expanso: A propriedade vem com dois terrenos extra, oferecendo inmeras possibilidades: - Um terreno de 1.293 m2 do outro lado da rua tranquila, ideal para cultivo ou criao de animais. - Um terreno de 500 m2 apenas alguns metros mais frente na rua, perfeito para projectos adicionais ao ar livre, jardinagem ou mesmo para um futuro desenvolvimento. Localizao privilegiada: Figueir dos Vinhos oferece uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, cafs, escolas e servios de sade. A cidade rica em histria e cultura, proporcionando uma mistura perfeita de charme local e convenincias modernas. A propriedade est convenientemente localizada perto das principais ligaes rodovirias: - 30 minutos de Coimbra, uma vibrante cidade universitria conhecida pelas suas atraces histricas e culturais. - A cerca de 1 hora e 45 minutos dos aeroportos do Porto e de Lisboa, o que torna a viagem fcil e conveniente. Quer esteja procura de uma casa de campo tranquila com espao para crescer ou de um retiro com terreno para cultivo, animais ou projectos futuros, esta encantadora propriedade oferece um equilbrio perfeito entre o luxo moderno e a tranquilidade rural. #ref: 127834