Góis, Coimbra 3330-221

Reference: ZAZY-T94853. Moradia T2 em Aldeia Tranquila em Gis Pronta para Habitar Para quem procura uma casa acolhedora numa aldeia do concelho de Gis, rodeada de paisagens naturais e tranquilidade, apresento esta moradia T2 com dois pisos, pronta a habitar. Localizao e Acesso Situada em Bordeiro, uma aldeia pacata a 4 km da vila de Gis, esta casa oferece uma combinao nica de sossego e proximidade natureza. Em poucos minutos, chega-se s belssimas praias fluviais da regio, como a Praia Fluvial de Peneda/Pego Escuro e a Praia Fluvial das Canaveias. A vila de Gis est estrategicamente localizada a 45 km de Coimbra e a uma distncia confortvel do Porto (180 km) e de Lisboa (220 km), facilitando o acesso a servios e comodidades das cidades maiores. Descrio do Imvel rea Total: 76 m de terreno rea de Construo: 104 m rea Privativa: 61 m Composio: Entrada: Logradouro de 17 m e uma rea prtica de lavandaria. Rs-do-Cho: Duas lojas (10, 5 m e 13, 5 m) que oferecem potencial para expanso habitacional, caso deseje aumentar o espao ou criar zonas de lazer. Primeiro Piso: Hall de entrada, cozinha semi equipada com lareira e salamandra a lenha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. O teto e o piso em madeira foram recentemente renovados. Benefcios e Potencial: Exposio Solar: A moradia beneficia de boa exposio solar. Patrimnio e Cultura de Gis: Para alm das paisagens e das praias fluviais, a regio tem um rico patrimnio arquitetnico, incluindo a Igreja Matriz com o tmulo gtico de D. Lus da Silveira, a Fonte do Pombal, e a Ponte Real. Natureza e Atividades: A rea de Gis um convite para caminhadas e passeios relaxantes, especialmente no Penedo de Gis, um miradouro natural com 1045 metros de altitude, que proporciona vistas panormicas da serra. Residncia e Investimento: Alm de ser um refgio para habitao ou frias, a aquisio deste imvel urbano pode facilitar o processo de obteno de um visto de residncia em Portugal, caso seja de interesse. - Nota: As reas do imvei mencionadas so baseadas nas respetivas cadernetas prediais. Sobre o Consultor Imobilirio. Meu nome Joo Morgado, consultor independente da IAD Portugal, e estou comprometido em oferecer um servio completo, que abrange desde a apresentao detalhada do imvel at ao acompanhamento em cada fase do processo de compra ou venda. Esta a oportunidade de investir num local com paisagens de cortar a respirao e muita histria. Agende j a sua visita e descubra o potencial desta casa para o seu novo lar ou projeto de investimento! #ref: 129589